3812 Wards Rd

Buffalo Wild Wings est un concept de restaurant éprouvé qui continue de se produire non seulement aux États-Unis, mais partout dans le monde, vendant 5,5 millions d'ailes par jour. Cet emplacement particulier de Lynchburg se trouve dans un corridor commercial dominant et se trouve à proximité d'innombrables détaillants tels que Walmart, Sam's Club, Texas Roadhouse, Cracker Barrel, Chick-fil-A, Target ; et le principal centre commercial régional de la région ; Liberty University ; et offre un accès direct à pied à un campus du Central Virginia Community College. Le magasin dispose de sièges extérieurs pour les clients et offre également des sièges de bar accessibles à l'extérieur, ce qui améliore encore l'expérience client. Un investisseur avisé saisira une occasion rare d'acquérir un concept et un emplacement d'affaires éprouvés, appuyés par un magasin rénové avec un bail récemment prolongé et aucune responsabilité de propriétaire absolument nulle. Le bail actuel s'étend jusqu'à la fin de l'exercice 2033, avec d'autres options de prolongation par la suite et prévoit des augmentations de loyer annuelles fixes de 2 % (2 %) à compter du 1er janvier 2025.