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3810 Thatcher Av
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 23 500 pi² à Saskatoon, SK S7R 1A5
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Faits saillants
- nouveau développement
- zone très fréquentée
- exposition abondante
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 10 000 à 23 500 pi² | 1-10 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 247,03 $ CAD/m²/an 20,59 $ CAD/m²/mois 44 944 $ CAD/mois 539 325 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 3
Site de développement futur d'une unité commerciale de vente au détail de 23 500 pieds pieds 2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Aération – Ventilation
- ample exposure
- busy area
- new development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3810 Thatcher Av , Saskatoon, SK S7R 1A5
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Situé au coin de Marquis Drive et de l'avenue Thatcher se trouve CityLife Crossing, un centre commercial destiné aux détaillants à grande surface de Saskatoon. Le site est ancré dans l'ombre par Costco Wholesale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et des volumes de trafic élevés de Marquis Drive. De plus, le site est visible depuis l'une des intersections les plus achalandées de Saskatoon, à Idylwyld Drive N et Marquis Drive.
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Michael Bratvold -
Ben Kelley -
Shane Endicott
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CBRE
Présenté par
3810 Thatcher Av
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