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Chipotle & Maxem Health Care | NNN Lses 3810 LA-22

4 700 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Mandeville, LA 70471 4 681 905 $ CAD (996 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Louisiana Mandeville 3810 LA-22, Mandeville, LA 70471

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Loué à 100 %, commerce de détail à 2 locataires | NNN Baux | Augmentation des loyers pendant les périodes d'options | Marques établies
  • Parcelle externe vers le centre d'ancrage d'épicerie | Corridor de vente au détail dense | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit
  • Stratégiquement situé le long de LA-22 (28 700 VPD) | Excellente visibilité et accès | Grand panneau de pylône
  • Base de consommateurs directs | Communauté aisée | MSA de la Nouvelle-Orléans | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble), dans un immeuble de soins urgents Chipotle & Maxem loué à 100 %, à Mandeville, en Louisiane (MSA de la Nouvelle-Orléans). Les locataires, Maxem Urgent Care et Chipotle, ont encore plus de 5 et 6 ans de durée ferme à leurs conditions de bail actuelles, respectivement. Les deux baux offrent des options de prolongation avec des augmentations de loyer, une augmentation de l'INI et une couverture contre l'inflation (voir la page 18 pour plus de détails). Chipotle Mexican Grill est une société cotée en bourse (NYSE : CMG) Fortune 500 qui compte environ 3 400 emplacements. Maxem Urgent Care est un fournisseur de soins d'urgence établi comptant 18 emplacements à travers le Mississippi et la Louisiane. Les deux locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux NNN, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement à faible gestion pour un investisseur passif.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Année de construction
2008
Prix
4 681 905 $ CAD
Prix par pi²
996 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
304 324 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Terrain en acres
0,60 AC
Zonage
B2 - Quartier des affaires routières
Stationnement
7,45 espaces par 1 000 pi² loués

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

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  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Chipotle
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Maxem Urgent Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Chipotle Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Jan 0000
Maxem Urgent Care Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - -

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Numéro de lot 57417 Évaluation des bâtiments 106 869 $ CAD
Évaluation du terrain 32 742 $ CAD Évaluation totale 139 611 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
57417
Évaluation du terrain
32 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 869 $ CAD
Évaluation totale
139 611 $ CAD
(949) 698-1115

  • ID d’inscription: 31281488

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3810 LA-22, Mandeville, LA 70471

Le Vente au détail Propriété à 3810 LA-22, Mandeville, LA 70471 est actuellement disponible À vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Chipotle & Maxem Health Care | NNN Lses | 3810 LA-22
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