New Starbucks | Lowe's & Walmart Outparcel | 3810 E Main St
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New Starbucks | Lowe's & Walmart Outparcel 3810 E Main St
2 134 pi² Vente au détail Immeuble Blytheville, AR 72315 3 236 768 $ CAD (1 517 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
- Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit sera transférée à l'acheteur, à la clôture
- Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 37 milles
- Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
- Parcel à Porter Commons | Centre commercial ancré au supercentre Lowe's et Walmart
- Starbucks a été classée #1 marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024)
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Bail à long terme avec Starbucks, l'un des locataires les plus recherchés dans le commerce de détail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture
• Adjacent au Burger King #1 dans l'État de l'Arkansas (Placer)
• Transférée à Porter Commons | Centre commercial ancré dans les supercentres Lowe's et Walmart
• Excellent accès et visibilité depuis la rue Main, qui affiche une valeur de ±23 600 VPD
• Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 37 milles
• Le site est à distance de marche de : • I-55 qui voit 31 800 VPD • 8 hôtels/auberges différents • 3 concessionnaires automobiles différents • Locataires de détail éminents dont Walmart, Lowe's, McDonald's, Wendy's, Hardee's, Ashley Store, Tractor Supply, T-Mobile, Burger King, Zaxby, Goody's, Goody's, Hibbett Sports, Taco Bell, Anytime, Goody's Dollar Tree, Ollie's Bargain Outlet, Citi Trends, Sonic, Pizza Hut, Little Caesars, Fast Pace Urgent Care, AutoZone, Dollar General, entre autres
• U.S. Steel a récemment investi 3 milliards de dollars dans une usine sidérurgique de nouvelle génération qui sera le plus avancé en Amérique du Nord et le plus important projet privé de l'histoire de l'État de l'Arkansas | Se situera à environ 15 milles au sud-ouest de la propriété en question
FAITS SAILLANTS DE STARBUCKS
• Starbucks est très bien classée dans plusieurs domaines, notamment : • #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024) • #116 sur la liste Fortune 500 (2024) • #1 Entreprise la plus admirée au monde dans l'industrie des services alimentaires pour la 21e année consécutive, selon Fortune Magazine (2024)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales dans 76 pays | Plus de 36 milliards de dollars de revenus en 2024
• Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Bail à long terme avec Starbucks, l'un des locataires les plus recherchés dans le commerce de détail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture
• Adjacent au Burger King #1 dans l'État de l'Arkansas (Placer)
• Transférée à Porter Commons | Centre commercial ancré dans les supercentres Lowe's et Walmart
• Excellent accès et visibilité depuis la rue Main, qui affiche une valeur de ±23 600 VPD
• Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 37 milles
• Le site est à distance de marche de : • I-55 qui voit 31 800 VPD • 8 hôtels/auberges différents • 3 concessionnaires automobiles différents • Locataires de détail éminents dont Walmart, Lowe's, McDonald's, Wendy's, Hardee's, Ashley Store, Tractor Supply, T-Mobile, Burger King, Zaxby, Goody's, Goody's, Hibbett Sports, Taco Bell, Anytime, Goody's Dollar Tree, Ollie's Bargain Outlet, Citi Trends, Sonic, Pizza Hut, Little Caesars, Fast Pace Urgent Care, AutoZone, Dollar General, entre autres
• U.S. Steel a récemment investi 3 milliards de dollars dans une usine sidérurgique de nouvelle génération qui sera le plus avancé en Amérique du Nord et le plus important projet privé de l'histoire de l'État de l'Arkansas | Se situera à environ 15 milles au sud-ouest de la propriété en question
FAITS SAILLANTS DE STARBUCKS
• Starbucks est très bien classée dans plusieurs domaines, notamment : • #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024) • #116 sur la liste Fortune 500 (2024) • #1 Entreprise la plus admirée au monde dans l'industrie des services alimentaires pour la 21e année consécutive, selon Fortune Magazine (2024)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales dans 76 pays | Plus de 36 milliards de dollars de revenus en 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 134 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 236 768 $ CAD
Prix par pi²
1 517 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
199 098 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,20 AC
Stationnement
34 Espaces (15,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305-00214-254 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 572 $ CAD | Évaluation totale | 44 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305-00214-254
Évaluation du terrain
44 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
44 572 $ CAD
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