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Market Square 3810-3830 W 10th St
1 300 pi² d’espace commerce de détail disponible à Greeley, CO 80634
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité exceptionnelle
- Plusieurs locataires de Great Anchor
- Emplacement pratique
- Circulation intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A7 | 1 300 pi² | 2-5 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 29 829 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3810 W 10th St - 1er étage - ste A7
La suite A7 est un local commercial offrant une excellente visibilité et une abondance de lumière naturelle. Cette unité d'extrémité comprend un grand espace ouvert à l'avant, des bureaux privés/espaces de rangement, une salle de bain privée et une salle de repos à l'arrière avec une kitchenette. Les commerces voisins incluent plusieurs chaînes locales et nationales qui attirent un trafic important vers la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 303-444-4552. *Durée : Minimum 24 mois **Frais NNN : 8,50 $/pi² ***Services publics : Facturés selon l'utilisation réelle par le propriétaire ou le fournisseur de services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Visibilité exceptionnelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Unité de capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blackjack Pizza | Pizza | 60 | National |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 712 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 488 | International |
| Epic Egg | Restaurant | 1 | - |
| Sushi 1 | Restaurant | 1 | - |
| T J Nails & Spa LLC | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3810-3830 W 10th St , Greeley, CO 80634
À propos de la propriété
Idéalement situé à côté de la 10e rue W., le centre commercial Market Square accueille une variété d'entreprises locales et nationales qui destiennent le cœur de la communauté Greeley.
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Market Square | 3810-3830 W 10th St
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