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Executive Office Spaces 381 Shoup Ave
Espace disponible bureau 400 pi² à Idaho Falls, ID 83402
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Faits saillants
- Magnifique vue sur le centre-ville.
- Nombreux commerces de détail et restaurants à proximité.
- À distance de marche du palais de justice.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 400 pi² | 2-3 ans | 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 16,17 $ CAD/m²/an 1,35 $ CAD/m²/mois 50,08 $ CAD/mois 601,01 $ CAD/an | Service complet |
2e étage, ste 210
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Bagels | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 381 Shoup Ave , Idaho Falls, ID 83402
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 920 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 920 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite à bureaux disponible dans l'édifice historique Shane situé au centre-ville d'Idaho Falls. L'espace se compose de trois bureaux intérieurs et d'une aire de conférence ou d'un espace de réception. Parfait pour un petit cabinet d'avocats, un cabinet d'ingénieurs, un bureau immobilier, un bureau comptable, etc. L'espace total est d'environ 750 pi, le loyer comprend l'eau, l'électricité, le service de gaz. Loyer 1125.00 par mois
- Atrium
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Matt Runte
Executive Office Spaces | 381 Shoup Ave
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