381+ Bed Assisted Living Facility
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381+ Bed Assisted Living Facility
4 Soins de santé Propriétés Offertes à 52 073 998 $ CAD dans Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 établissements d'aide à la vie autonome entièrement agréés et opérationnels
- Taux de PAC Proforma : 12,25 %
- Parfait pour un investisseur !
- Nombre total de lits autorisés : 381 lits
- Taux de plafonnement réel : 5,12 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Portefeuille d'établissements d'aide à la vie autonome (ALF) entièrement agréés et opérationnels comprenant quatre établissements avec un total de 381 lits agréés, situés dans les marchés souhaitables du sud de la Floride. Les établissements offrent de nombreux services, notamment des soins de la mémoire, une vie autonome, des soins infirmiers qualifiés et plus encore. Ils sont tous entièrement agréés et opérationnels, avec du personnel et des systèmes de soins en place. Les installations sont entièrement conformes aux règlements de l'État, assurant ainsi une stabilité opérationnelle continue. Le portefeuille génère un bénéfice d'exploitation brut réel total de 10 111 964$ et un bénéfice d'exploitation net de 1 841 765$, avec un potentiel de croissance future importante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 52 073 998 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 509,71 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 4 |
| Taux de capitalisation | 5,12% | Taille totale du bâtiment | 102 163 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Prix | 52 073 998 $ CAD |
| Prix/pi² | 509,71 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,12% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 102 163 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1189 W River Dr, Margate, FL 33063 | Soins de santé | 38 719 pi² | 1962 | 15 581 197 $ CAD |
| 1835 Wilson St, Hollywood, FL 33020 | Soins de santé | 7 884 pi² | 1969 | 6 833 859 $ CAD |
|
Assisted Living Facility in Boynton Beach
1708 NE 4th St, Boynton Beach, FL 33435 |
Soins de santé | 28 290 pi² | 1977 | 15 307 842 $ CAD |
|
Midtown Manor
2031 Polk St, Hollywood, FL 33020 |
Soins de santé | 27 270 pi² | 1972 | 14 351 101 $ CAD |
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