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381 Avenel St
Espace disponible commerce de détail 1 020 pi² à Avenel, NJ 07001
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Faits saillants de la sous-location
- Hotte, gril, friteuse, congélateur, réfrigérateur
- Tables, chaises, ustensiles,
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 020 pi² | 8’ | Janv. 2027 | 49,45 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 532,28 $ CAD/m²/an 44,36 $ CAD/m²/mois 4 203 $ CAD/mois 50 439 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Ce restaurant de charcuterie de quartier bien connu connaît du succès dans l'Avenel NJ depuis 30 ans ! Le propriétaire prend sa retraite. sert le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner du mardi au dimanche offre Dîner sur place et à emporter. Tous les appareils restent. Grilles, friteuses, hotte, congélateur. Tables, chaises, ustensiles de cuisine.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafonds finis: 8’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 381 Avenel St , Avenel, NJ 07001
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 851 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 851 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Deli- Restaurant A du succès dans l'Avenel NJ depuis 25 ans ! Le propriétaire prend sa retraite. sert le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner du mardi au dimanche, offre Dîner sur place et emporter. Tous les appareils restent. Grilles, friteuses, hotte, congélateur. Tables, chaises, ustensiles de cuisine. L'entreprise vendue pour un bail de 150 000$ est d'une durée de 5 ans et une option présumée de 5 ans !
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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RE/MAX 1st Advantage
Présenté par
381 Avenel St
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