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Parkway Commons 3805 Concord Pky S
1 184 pi² d’espace commerce de détail disponible à Concord, NC 28027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La propriété offre un accès facile à Concord Pkwy et Pitts School Road
- À quelques minutes de l'I-85, de Concord Mills et de l'école secondaire JM Robinson
- La propriété est située à environ 2 milles de Charlotte Motor Speedway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 184 pi² | Négociable | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 3 217 $ CAD/mois 38 601 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3805 Concord Pky S - 1er étage - ste 112
Les colocataires du développement comprennent Walgreens, Zaxbys, Taco Bell, Mavis Discount Pneu, Night & Day Dental, Subway et Papa John's
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parkway Commons est une ancre centrale de bande de 28 290 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3805 Concord Pky S , Concord, NC 28027
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 631 pi² |
| Stationnement | 279 Espaces | Superficie totale du terrain | 35,62 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 279 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 100 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,62 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Parkway Commons est un centre de bande de 28 290 SF ancré par Walmart Neighbourhood Market. Les colocataires du projet comprennent Walgreens, Zaxbys, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Night & Day Dental et Papa John's. La propriété est située à environ 3,2 km de Charlotte Motor Speedway et à quelques minutes d'I-85 et de Concord Mills. L'école secondaire JM Robinson est située à moins d'un mille du site.
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Parkway Commons | 3805 Concord Pky S
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