3804 Wilson Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3804 Wilson Blvd
9 450 pi² Local commercial Immeuble Arlington, VA 22203 12 700 160 $ CAD (1 343,93 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tierra Encantada est une garderie. Croissance dans la région métropolitaine de DC avec des emplacements à Alexandrie. Cet immeuble se trouve dans le sous-marché Virginia Square.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une garderie, d'un bail de 11 ans, d'augmentations de 3 %, entièrement remodelée en 2025, nous construisons l'espace.
La date d'occupation est prévue au début d'avril 2025.
La date d'occupation est prévue au début d'avril 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
12 700 160 $ CAD
Prix par pi²
1 343,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
698 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-2
Stationnement
30 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
140’ le Wilson Blvd
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-003-003 | Évaluation des bâtiments | 3 840 077 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 364 961 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 6 205 038 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-003-003
Évaluation du terrain
2 364 961 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 840 077 $ CAD (2024)
Évaluation totale
6 205 038 $ CAD (2024)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3804 Wilson Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.