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3804 W Stan Schlueter Loop

5 672 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Killeen, TX 76549 3 037 650 $ CAD (536 $ CAD/pi²) 5,14% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Un accès incroyable à Stan Schlueter Loop
Place pour la croissance de la phase II de 14 000 pieds carrés

Immédiatement Adjacent Au Super Centre Walmart
Accès de l'aéroport à GRK - Greater Killeen

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center, sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 0,864 acres et commence par 4 unités locatives individuelles [101 102, 103,104], un panneau d'affichage électronique à la fine pointe de la technologie, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de camions de nourriture et 43 places de stationnement. Potentiel énorme - Le terrain attenant derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant atteindre jusqu'à 14 000 pieds carrés supplémentaires. Acres totaux combinés = 2,968. Il est inscrit séparément pour 1,1 M$

Property Condition Statement - 3804 W. Stan Schlueter Lp, Killeen TX 76549

MLS Sheet - 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

MLS Sheet 3704 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 037 650 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	536 $ CAD	Taille du lot	0,89 AC
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Aire du bâtiment louable	5 672 pi²
Taux de capitalisation	5,14%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	2013
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Magasin général (commerce au détail général)

Prix	3 037 650 $ CAD
Prix par pi²	536 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	5,14%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Magasin général (commerce au détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,89 AC
Aire du bâtiment louable	5 672 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2013
Ratio de stationnement	3,53/1 000 pi²

COMMODITÉS

Restaurant

Internet par fibre optique

Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Ice Bee's Ice Cream
Services
1 563 pi²
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
Ice Bee's Ice Cream	Services	1 563 pi²	-			-

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	467796	Évaluation des bâtiments	1 355 293 $ CAD
Évaluation du terrain	321 859 $ CAD	Évaluation totale	1 677 152 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

467796

Évaluation du terrain

321 859 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 355 293 $ CAD

Évaluation totale

1 677 152 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	B-5 (Centre de strip-tease - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, espace de bureau Également idéal pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité)
B-5 (Centre de strip-tease - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, espace de bureau Également idéal pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité)