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Piazza Carmel 3804-3890 Valley Centre Dr

685 à 15 094 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Diego, CA 92130

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FAITS SAILLANTS

  • Situé à la sortie de l'autoroute 56 (près de l'I-5).
  • Près de plusieurs quartiers aisés de Del Mar, Rancho Santa Fe.
  • Collectivité souhaitable de Carmel Valley.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 1001
  • 6 648 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3804 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 1001
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
30 jours
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste 3885
  • 2 650 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3822-3890 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 3885
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
120 jours
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste 706
  • 685 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3822-3890 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 706
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste 905A
  • 5 111 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3810 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 905A
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
60 jours
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 1001 6 648 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste 3885 2 650 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste 706 685 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste 905A 5 111 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

3804 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 1001

Taille
6 648 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
30 jours

  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Climatisation centrale

3822-3890 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 3885

Taille
2 650 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
120 jours

  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Climatisation centrale

3822-3890 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 706

Taille
685 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Climatisation centrale

3810 Valley Centre Dr - 1er étage - ste 905A

Taille
5 111 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
60 jours

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Climatisation centrale

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • LOCATAIRE
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LOCATAIRE DESCRIPTION EMPLACEMENTS US PORTÉE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3804-3890 VALLEY CENTRE DR , SAN DIEGO, CA 92130

Superficie totale disponible 15 094 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 505 Espaces
Magasins 49
Propriétés du centre 6
Façade
740’ le Valley Centre
  • 1 100’ le Carmel Creek Road
Superficie commerciale brute 127 595 pi²
Superficie totale du terrain 13,43 AC
Année de construction 1991

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

• Bien situé près de l'autoroute 56 (près de l'Interstate 5), dans la très prisée communauté de San Diego, Carmel Valley. • Le centre est actuellement loué à 99 %. Magasin à très grand volume récemment rénové de Vons. • Le centre offre un très bon mélange d'épicerie, de quincaillerie, de restaurant (y compris une aire de restauration), de service et de vente au détail pour être un centre commercial à guichet unique pour la communauté. • Idéalement positionné près d'un nombre important de ménages, d'entreprises et d'hôtels. • La conception et l'architecture réfléchies en font un centre très reconnu et populaire dans cette zone commerciale. • La région est proche de plusieurs marchés riches, dont non seulement Carmel Valley, mais aussi Del Mar et Rancho Santa Fe. Carmel Valley, une communauté planifiée composée principalement de maisons unifamiliales et de condominiums, est nichée dans une vaste vallée immédiatement au nord du mont Carmel, à l'intersection de l'I-5 et de la route 56. La région, située à peu près à mi-chemin de la côte du comté de San Diego, est pratique pour presque tout. Au sud immédiat se trouvent la vallée de Sorrente et le Triangle d'Or de La Jolla, qui sont de grands centres d'emploi. À proximité se trouvent l'aéroport, le centre-ville de San Diego, le parc Balboa, le zoo, Mission Bay et Sea World.

  • Voie de virage obligatoire
  • Aire de restauration
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

F45 Training, Inc.
Wells Fargo Bank
Starbucks
Pavilions
Chase Bank
EverBank
Comerica
Wells Fargo Home Mortgage
Charles Schwab
Bay Club
  • ID d’inscription: 31892760

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3804-3890 Valley Centre Dr, San Diego, CA 92130

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