3803 E Lincoln Hwy
Merrillville, IN 46410

Il s'agit d'un bâtiment en maçonnerie préfabriquée de haute qualité, doté d'une charpente intérieure en acier et d'un espace de bureau décoratif. L'immeuble compte actuellement trois locataires occupant tout l'entrepôt dans le cadre de baux à court terme. L'espace de bureaux de 12 262 +/- SF comprend une entrée de jardin atrium, des bureaux privés, une salle de réunion, des espaces de bureaux ouverts, une salle de conférence et des salles de bains pour hommes et femmes. L'entrepôt de 28 593 +/- est transparent de 28 pi et est équipé de 800 ampères, 277/480 volts, 3 phases/4 fils électriques, de 7 quais encastrés pour camions (8 pi x 10 pi) et de 6 portes camionnettes, de portes à entraînement de 6 pi x 7 pi, de toilettes pour hommes et femmes. À l'extrémité sud de l'entrepôt se trouvent des bureaux de 2 500 pieds carrés +/- avec bureau d'expédition, salle de repos, 2 grands bureaux et 1 salle de bain. 8,28 acres avec 2 acres au sud de l'immeuble, pouvant être clôturés. (Taxes 1,28 $/SF) Cette propriété est située au sud de la U.S. Highway 30, du côté ouest de Utah Street, à ¼ mille à l'est de Colorado Street, à seulement 2 milles à l'est de l'échangeur I-65/U.S. Highway 30 et à 6 milles au sud de l'échangeur I-80/94. À proximité d'autres entreprises de l'industrie légère, de bureaux professionnels et de 6 millions de pieds carrés de commerces de détail, dont Avalon Manor, Walmart, Sam's Club, Big Lots, Target, Home Depot, Olive Garden et Cooper's Hawk, qui est ancré dans le centre commercial Southlake et bien plus encore. Le bâtiment est assez facilement accessible depuis l'US Highway 30. Voir ci-joint Pourquoi l'Indiana ! IEDC fait du marketing par l'État pour toutes les grandes raisons d'envisager le déménagement ou l'agrandissement de cette propriété.