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North View Plaza 3801 North St
2 000 à 20 929 pi² d’espace commerce de détail disponible à Nacogdoches, TX 75965
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 2 205 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 3 097 $ CAD/mois 37 168 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 8 774 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 12 325 $ CAD/mois 147 896 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5-1 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 2 809 $ CAD/mois 33 712 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 7 950 pi² | 2-10 ans | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 11 167 $ CAD/mois 134 006 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3801 North St - 1er étage - ste 15
Bureau de services professionnels bien construit disponible à la location. Auparavant occupés par des sociétés de services financiers et de courtage immobilier, il y a des éclairages à DEL améliorés, des carreaux de moquette et des façades en verre dans les bureaux et les salles de réunion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
3801 North St - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
3801 North St - 1er étage - ste 5-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
3801 North St - 1er étage - ste 8
Grande salle d'exposition pour le commerce de détail avec inventaire et entreposage à l'arrière. Auparavant, un magasin de Sears Hometown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC Classic Nacogdoches 6
- Cinéma
- 1
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- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 231
- International
- Boot Barn
- Chaussures
- 541
- National
- Cicis
- Pizza
- 776
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC Classic Nacogdoches 6 | Cinéma | 1 | International |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 231 | International |
| Boot Barn | Chaussures | 541 | National |
| Cicis | Pizza | 776 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3801 North St , Nacogdoches, TX 75965
À propos de la propriété
Grand complexe de vente au détail d'un peu moins de 150 000 pi2. Il y a un grand nombre de places de stationnement à raison de 3,43 places par 1 000 pi2 et un grand panneau de monument à l'usage des locataires de la propriété. Il y a 5 suites disponibles à la location : Suite 8 (Sears) : 7 950 SF Suite 5-1 (Check N Go) : 2 000 SF Suite 3A (Partie N Choses) : 8 774 Pifs Taux de location de base : 12,00 $/SF/AN NNN Charges d'exploitation estimées en 2024 2,50 $SF/an Situé sur une travée très fréquentée de North Street à Nacogdoches, au Texas, à seulement 1 mile au sud de Walmart et à 2,5 milles au nord du campus de l'Université Stephen F Austin State University.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Jonathan Dunn -
Charles Pool Real Estate, Inc.
Présenté par
North View Plaza | 3801 North St
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