3801 Collins Ave
Miami Beach, FL 33140

Condo de vente au détail à fort trafic, unité de ±476 pieds carrés au 3801 Collins Avenue, situé à Miami Beach, en Floride. Ce condo de vente au détail et à bureaux au niveau de la rue est situé dans le Mosaic (face à Collins), un condominium de premier ordre en bord de mer avec 1 place de stationnement et de stockage dans l'immeuble de condominiums Mosaic. Mosaic est un condominium de luxe de hauteur moyenne en bord de mer avec seulement 84 résidences avec une ambiance en bord de mer dans le légendaire quartier historique de Miami Beach, entouré d'une vue imprenable sur l'Atlantique, la voie navigable Intracoastal et la ligne d'horizon en constante évolution de Miami. Construit en 2007, cet édifice en bord de mer offre des équipements inégalés et des fenêtres et des portes à fort impact. Une hausse importante dans un emplacement inégalé sur l'avenue Collins. Miami Beach, la Riviera américaine, est l'une des destinations les plus populaires au monde tant pour les touristes que pour les investisseurs. La ville insulaire d'un peu plus de 7 milles carrés sépare la baie de Biscayne des eaux de l'océan Atlantique et offre un mélange diversifié d'arts et de divertissements, de boutiques et de restaurants, ainsi que son soleil emblématique et des kilomètres de plages de sable blanc. Offrant un accès facile à Miami et Fort. Aéroports internationaux de Lauderdale et proximité de South Beach et du centre-ville, l'emplacement de Mosaic à Miami Beach attire à la fois le jet-setter et les professionnels locaux. La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone très fréquentée avec ±34 272 VPD sur Collins (2020) et offre une excellente accessibilité et une circulation piétonnière avec un score de marche® de Vvery Walkable (84) et un Score Transit® de Good Transit (58). La propriété est idéalement située dans une zone commerciale robuste et offre une excellente accessibilité et un accès facile à l'autoroute dans un marché riche en commodités à proximité des restaurants, des boutiques, des hôtels et des divertissements. La propriété est située dans une zone à forte croissance avec une croissance de ± 21,04 % par rapport à 2010-2020 et une croissance prévue de ± 4,95 % par rapport à 2020-2025. La propriété a des données démographiques extrêmement denses, avec une estimation de la population de ±205 452 pour 2019, avec un AHHI de 92 440$ (rayon de 5 milles). La propriété est située près d'un groupe diversifié d'entreprises et d'industries de la région et produit un trafic de jour important avec près de 145 000 employés dans un rayon de 5 milles. La propriété représente une excellente occasion d'investissement à valeur ajoutée et offre diverses possibilités d'amélioration de la valeur grâce à un positionnement stratégique sur Collins Avenue, l'une des meilleures destinations au monde pour les voyages, les divertissements et la restauration à Miami Beach.