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3800 W New Haven Ave
Espace disponible commerce de détail 16 826 pi² à Melbourne, FL 32904
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité sur le 192 !
- Bâtiment de commerce de détail sur pied
- Nombre abondant de trafic de 34 209 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3800 | 16 826 pi² | 5-10 ans | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 364 108 $ CAD/an 30 342 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 3800
Bâtiment Indépendant Situé sur l’Artère Principale de Melbourne, US 192, Reliant l’I-95 à l’US-1 et aux Plages Emplacement Idéal : Haute Visibilité, Stationnement Abondant et Trafic Important, à Seulement 1 Mile de l’I-95 À Proximité de Grands Commerçants, y compris Sam’s Club, Tractor Supply, Northern Tool, Ashley, Baer’s et Kane’s Furniture, et Bien Plus Encore ! Donne sur la 192/W New Haven Road avec 165 pieds de Façade et un Trafic Élevé de 34 209 Véhicules par Jour Construit en 1988 en Brique sur Structure Métallique avec Porte de Baie Arrière de 15 pieds, Toit Métallique Isolé, Planchers en Béton de 4 pouces, Système d’Arrosage Automatique, Zonage BU-1 pour Commerce de Détail Général 16 826 pi² sur un Terrain de 1,29 Acre 15 $/pi²/an + 2,26 $/pi²/an NN
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Haute visibilité sur le 192 !
- Utilisation secondaire comme espace flexible pour la R-D et la technologie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3800 W NEW HAVEN AVE , MELBOURNE, FL 32904
| Superficie totale disponible | 16 826 pi² | Superficie commerciale brute | 16 826 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 826 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 826 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble indépendant situé sur la principale artère américaine 192 de Melbourne reliant l'I-95 à l'US-1 et au bord de la plage Excellent emplacement : Visibilité élevée, stationnement suffisant et circulation abondante, à seulement 1 mile de l'I-95 Près des grands détaillants, dont Sam's Club, Tractor Supply, Northern Tool, Ashley, Baer's et Kane's Furniture, et bien plus encore ! Fait face au 192/W New Haven Road avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour Construit en 1988 en brique sur métal avec porte arrière de 15 pi, toit isolé en métal, planchers en béton de 4 po, gicleurs d'incendie, BU-1 General Retail 16 826 SF sur un terrain de 1,29 Acre 17 $/SF/AN + 2,26 $/PI/AN NNN
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3800 W New Haven Ave
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