3800 S Elm Eugene St - 3800 S. Elm-Eugene St.

Caractéristiques de la propriété : • Cette parcelle de terrain de 1,76 se trouve dans la zone en croissance au sud de Greensboro, près de l'échangeur I-85. • 3800 S rue Elm Eugene et 107 RER, promenade Old Treybrooke (numéros de parcelle du comté de Guilford 142610 et 93513) • L'accès est situé directement sur la rue S. Elm-Eugene avec une bordure de trottoir existante et avec une intersection d'accès complet en face de Vivian Lane avec des voies de virage à gauche existantes dans les deux directions • Il s'agit d'une parcelle autonome, et non d'un aménagement réglementé • La région est très commercialisée avec Walmart, Lowes Home Improvement, Cracker Barrell, une coopérative de crédit d'employés de l'État et de nombreux autres restaurants de restauration rapide et entreprises commerciales. Une nouvelle installation Amazon est en chantier juste au sud de cette propriété après l'approvisionnement en tracteurs • Il y a 2 parcelles qui composent la superficie de 1,76 acre. La plus grande étendue est de 3 800 S. Elm Eugene. Elle n'a pas été annexée à la ville ; par conséquent, elle nécessiterait une annexion et un rezonage pour tout type d'utilisation commerciale. La plus petite parcelle, 107 RER Old Treybrooke Dr (0,07 acre) se trouve dans les limites de la Ville et est zonée R-5 ; elle aussi, nécessiterait un rezonage. Utilisations potentielles • Immeuble de vente au détail autonome ou petit centre de vente au détail • Banque (ou utilisation similaire) • Bureau médical (ou autre usage de bureau) • Restaurant sans voiture Les utilisations recommandées ci-dessus peuvent être plus favorables au voisinage situé directement derrière la propriété. Toute autre utilisation, comme une station-service ou un restaurant avec un service au volant, devrait être examinée auprès de la Ville de Greensboro avant qu'un acheteur éventuel envisage cette propriété. Directions vers la propriété : Cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons au nord de l'échangeur de l'autoroute I-85 et de la rue S. Elm-Eugene et se trouve directement en face de Vivian Lane.