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Towne Square 3800 FM-528 Rd E
310 à 10 891 pi² d’espace disponible à Friendswood, TX 77546
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité à partir de FM 528
- Espace de bureau disponible
- Panneau de pylône éclairé disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 696 pi² | 9’ | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 4 207 $ CAD/mois 50 485 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 725 pi² | - | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 4 279 $ CAD/mois 51 348 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 1 850 pi² | - | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 4 589 $ CAD/mois 55 069 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112 | 1 920 pi² | - | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 4 763 $ CAD/mois 57 152 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3750 | 660 pi² | 8’ | 3 ans | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,87 $ CAD/m²/an 28,99 $ CAD/m²/mois 1 778 $ CAD/mois 21 330 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3752 | 1 100 pi² | - | 3 ans | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,87 $ CAD/m²/an 28,99 $ CAD/m²/mois 2 963 $ CAD/mois 35 550 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 1 300 pi² | 9’ | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 3 225 $ CAD/mois 38 697 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 206 | 310 pi² | 8’ | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 768,98 $ CAD/mois 9 228 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 210 | 330 pi² | 8’ | 3 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 818,59 $ CAD/mois 9 823 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3800 FM 528 Rd E - 1er étage - ste 100
Cet espace de bureau professionnel est très visible puisqu'il est situé au rez-de-chaussée à l'angle de l'immeuble de deux étages. L'ancien locataire était un cabinet médical spécialisé en perte de poids. Caractéristiques Comprend une belle salle de réception. Coin cuisine, cinq bureaux et deux salles de bains privées. Cette suite est dotée d'un aménagement intérieur très haut de gamme. Signalisation de marque disponible. Appelez le courtier aujourd'hui pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 996 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Nombre de trafic élevé, grande visibilité à partir du FM 528
- Panneau de pylône éclairé disponible
- Toilettes privées
- Cuisinette privée
- Capuchon d'extrémité
3800 FM 528 Rd E - 1er étage - ste 104
Plan d'étage ouvert avec salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 5 Personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan d'étage ouvert avec salle de bain privée
3800 FM 528 Rd E - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 5 Personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan d'étage ouvert avec salle de bain privée.
3800 FM 528 Rd E - 1er étage - ste 112
Plan d'étage ouvert avec salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 5 Personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Plan d'étage ouvert
- Salle de bain privée
- Suite au niveau de la rue
3736 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 3750
Suite de taille idéale pour les petites entreprises de vente au détail. Concept très ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
3736 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 3752
Cette suite est située dans l'immeuble du Retail Strip Center, adjacent à l'immeuble de 2 étages situé à l'angle. La suite comprend des planchers en vinyle, un plafond suspendu, une salle de bain complète et un espace de bureau tel qu'il est actuellement entièrement construit. L'ancien locataire était entraîneur personnel et offrait de la formation en haltérophilie. Cette suite a un concept très ouvert et a une forme rectangulaire. Appelez le courtier aujourd'hui pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Espace ouvert avec toilettes complètes incluses
3800 FM 528 Rd E - 2e étage - ste 200
Cette suite (+/-) de 1 300 SF est prête à être emménagée. Il dispose de 3 bureaux privés, d'une salle de réception et d'un grand espace flexible, la suite comprend une kitchenette avec un espace pour un grand réfrigérateur et 2 toilettes privées. Il s'agit d'une suite au deuxième niveau avec beaucoup de fenêtres donnant sur FM 528. Ne manquez pas cette excellente occasion d'avoir votre entreprise ici. Appelez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations. !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 996 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
- Nombre de trafic élevé, grande visibilité à partir du FM 528
- Panneau de pylône éclairé disponible
- Toilettes privées
- Cuisinette privée
- Capuchon avec vue sur le deuxième étage
3800 FM 528 Rd E - 2e étage - ste 206
Suite privée disponible avec concept ouvert. La fenêtre donne sur FM 528.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Concept ouvert,
3800 FM 528 Rd E - 2e étage - ste 210
Suite bureautique à concept ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plan d'étage ouvert
- Fenêtre donnant sur FM 528
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3800 FM-528 Rd E , Friendswood, TX 77546
À propos de la propriété
Towne Square est idéalement situé sur la station FM 528 très fréquentée, à l'angle de Townes Rd. à Friendswood, au Texas, entre FM 518 et Bay Area Blvd, avec un accès facile à l'I-45. Le deuxième étage de cet immeuble est dédié aux bureaux professionnels et comprend un espace commun de réception et une cuisine/salle de repos. La propriété dispose d'un parking bien éclairé avec une entrée directe sur FM 528 et une deuxième entrée sur le chemin Townes. Des espaces au niveau de la rue sont disponibles. Appelez le courtier pour plus d'informations.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Towne Square | 3800 FM-528 Rd E
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