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Lot 2 3800 E Main St
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à St Charles, IL 60174
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Emplacements de pavés disponibles pour location foncière ou construction sur mesure (BTS) en face du centre commercial Charlestowne à St. Charles. Les plaquettes présentent une façade le long de la route 64 (avenue Nord), très fréquentée, offrant une visibilité et une exposition à environ 33 000 VPJ. Les sites de pavés offrent aux restaurants et aux détaillants l'occasion de rejoindre un corridor commercial florissant avec un mélange de détaillants nationaux et locaux, notamment Target, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Ulta Beauty, Petco, Walmart et Jewel-Osco, entre autres. Les détaillants situés directement dans le développement comprennent Classic Cinemas, Coopers Hawk, Chipotle, Starbucks et Verizon. 525 appartements, 162 maisons de ville et 300 000 pi2 supplémentaires d'espace commercial sont proposés au développement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3800 E Main St , St Charles, IL 60174
Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2026 |
Superficie commerciale brute | 1 500 pi² | État de la construction | Proposé |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
Année de construction | 2026 |
État de la construction | Proposé |
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Lot 2 | 3800 E Main St
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