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Potomac Property 3800-3816 Crain Highway
Espace disponible commerce de détail 1 266 à 3 424 pi² à Waldorf, MD 20602
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Faits saillants
- Circulation routière
- Façade routière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3802 | 1 712 pi² | 3-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 6 012 $ CAD/mois 72 144 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3802-3806 | 1 266 à 1 712 pi² | 3-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 6 012 $ CAD/mois 72 144 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3802
MAINTENANT CRÉDIT-BAIL : BUREAUX ET ESPACES COMMERCIAUX. En construction - 2 bureaux : 1 200 +/- s/f. 26,00$ p/s/f plus NNN (estimation de 4,00$ p/s/f) 3 espaces de vente au détail/unités intermédiaires disponibles : (3802, route principale 1 712+/- s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN). 3804, route du train. 1 266+/- s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN. 3806, route du train 1 628+/- s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN. Les espaces doivent être livrés dans un état à coque chaude avec un système CVCA (chauffage et air) de 5 tonnes, électriques et bruts pour la salle de bain. Conditions de location négociables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
1er étage, ste 3802-3806
MAINTENANT EN LOCATION : BUREAUX ET ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL. En construction - 2 bureaux : 3816 Autoroute principale 1 200 (+/-) /f. 26,00 $/f plus NNN (estimation de 4,00$ p/s/f) 3818 Autoroute principale 1 200 (+/-) /f 26,00 $/f Plus NNN (estimation de 4,00$ p/s/f) 3 espaces de vente au détail/unités intermédiaires disponibles : 3802 Autoroute du Crain 1 712 (+/-) s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN. 3804, route du réseau 1 266 (+/-) s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN. 3806, route du Crain. 1 628 (+/-) s/f, 30,00$ p/s/f plus NNN. Les espaces doivent être livrés dans un état à coque chaude avec un système CVC de 5 tonnes (chauffage et air), électriques et des pièces brutes pour la salle de bain. Conditions de location négociables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
- Prime Location off Crain Highway in Waldorf, MD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3800-3816 Crain Highway , Waldorf, MD 20602
| Min. divisible | 1 266 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 266 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
MAINTENANT CRÉDIT-BAIL : BUREAUX ET ESPACES COMMERCIAUX. La construction sera terminée en août 2025. 2 espaces de bureaux 1 100 +/- pi²/26,00 $/pi² NNN (estimé à 4,00 $pi/pi²) 7 espaces de détail/unités intermédiaires- 1 500 +/- pi3/30,00 $ par seconde NNN/Capsules finales 1 750 +/- sf/ 34,00 NNN $ (NNN estimés à 4,00$ pip) Les espaces doivent être livrés dans un état à coque chaude avec un système CVCA (chauffage et air) de 5 tonnes, électriques et des pièces brutes pour la salle de bain. Conditions de location négociables.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Potomac Property | 3800-3816 Crain Highway
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