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380 Moraga Rd

2,51 Acres de Terrain residentiel Terrain Offertes à 12 856 491 $ CAD dans Moraga, CA 94556

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • La densité résidentielle permise est de 24 unités par acre ou de 60 unités aménagables.
  • En tant qu'ancien supermarché Lucky, les améliorations de la propriété sont polyvalentes pour un usage commercial et commercial.
  • Une densité plus élevée (75 à 100 unités et plus) peut être obtenue en développant des logements pour personnes âgées, des logements abordables et/ou en utilisant le Programme de primes de densité de l'État.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kidder Mathews, à titre de représentant exclusif, est heureux d'offrir à la vente 380 Moraga Road, Moraga CA, (la « propriété »). Il s'agit d'une occasion rare pour un promoteur, un propriétaire-utilisateur et/ou un investisseur d'acquérir un site de 2,51 acres amélioré par un immeuble de bureaux de ±27 960 pieds 2, dans la ville aisée de Moraga. Située à l'angle bien en vue du chemin Moraga et du boulevard Rheem, la propriété est située en face du centre commercial Rheem et à proximité du campus du Collège Saint Mary's.

La ville de Moraga, en Californie, est l'un des codes postaux les plus prospères des États-Unis. Bénéficiant d'un revenu médian des ménages bien supérieur à la moyenne nationale, d'écoles très bien cotées et d'une bonne qualité de vie, Moraga attire une population très instruite et établie avec un fort pouvoir d'achat.

La Ville de Moraga a récemment adopté des changements d'élément de logement et de zonage au parc mixte commercial et résidentiel Rheem Park, ce qui permet un développement résidentiel à une densité permise de 24 unités par acre. Une densité accrue peut être obtenue en développant des logements abordables pour personnes âgées et en utilisant le programme de densité de l'État.

380 Moraga Road, Moraga CA, est offert à la vente. Tous les investisseurs devraient fonder leur offre sur la condition « telle quelle, où est » de la propriété. Afin de faciliter la souscription, les acheteurs qualifiés auront accès, sur demande, aux renseignements disponibles en matière de diligence raisonnable. Le propriétaire demande à toutes les parties intéressées de fournir à Kidder Mathews une lettre d'intention officielle décrivant les modalités en vertu desquelles elles proposent d'acquérir le site. De plus, veuillez fournir un résumé détaillé de votre entreprise, de vos dirigeants et de l'historique des transactions.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 12 856 491 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain residentiel
Taille totale du lot 2,51 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 12 856 491 $ CAD
Prix par AC 5 122 108,17 $ CAD
Taille du lot 2,51 AC

Le site de ±2,51 acres comprend ± 27 960 immeubles de bureaux avec ±100 places de stationnement. Immeuble livré vacant. Proximité du campus de Saint Mary's et en face du centre commercial Rheem Valley.

DESCRIPTION

Rare occasion de développement dans la ville aisée de Moraga. Le site de ±2,51 acres comprend ± 27 960 immeubles de bureaux avec ±100 places de stationnement. Proximité du campus de Saint Mary's et en face du centre commercial Rheem Valley.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
255-030-013-7
Évaluation du terrain
1 796 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 410 020 $ CAD
Évaluation totale
6 206 975 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage MCR (Résidentiel/Commercial à usages multiples)
MCR (Résidentiel/Commercial à usages multiples)
  • ID d’inscription: 31752212

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 380 Moraga Rd, Moraga, CA 94556

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