38 W 39th St
New York, NY 10018

Le Modern Arts Building, construit au XIXe siècle, est situé sur un pâté de maisons de la 39e rue entre la 5e et la 6e avenue. L'ascenseur de cinq étages et 25 pieds de large reçoit la lumière du sud, de l'est et de l'ouest. Il est doté de parquet en chêne, de murs en briques et de salles de bains récemment rénovées à chaque étage. Construit à l'origine comme un immeuble résidentiel, la structure extérieure et intérieure du bâtiment est pittoresque et à la mode, soulignée par des éléments distincts du début du siècle, notamment des boiseries classiques, des balustrades et des moulures qui offrent un charme résidentiel semblable à celui d'un immeuble de bureaux certifié. La propriété est située au 38 West 39th Street, au cœur du quartier Bryant Park de Midtown Manhattan. Il est situé au centre de l'épicentre Grand Central Terminal et Times Square, deux des quartiers d'affaires et touristiques les plus populaires et deux des centres de transport les plus fréquentés de Manhattan. La propriété offre un accès direct à toutes les principales lignes de métro : B, D, F, M & 7 à Bryant Park, les lignes 4, 5, 6, 7 & Shuttle à la gare Grand Central et les N, Q, R, S, 1, 2, 3 et 7 à Times Square. Une toute nouvelle entrée de métro au parc Bryant a été récemment achevée sur les 39e et 6e avenues, à quelques pas de la propriété. Mis à part pratiquement toutes les principales lignes de métro de Manhattan, la propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de la gare routière de l'Autorité portuaire, qui compte environ 200 000 passagers et plus de 6 000 trajets en bus effectués quotidiennement. Le parc Bryant est un parc public privé très populaire qui est délimité par les 5e et 6e avenues entre les 40e et 42e rues. L'attrait et la popularité du parc sont renforcés par un vaste éventail d'aménagements essentiels qui l'entourent. Les grands immeubles de bureaux, les collèges et les centres universitaires, les théâtres, les points de vente au détail, les restaurants et les immeubles résidentiels haut de gamme peuplent la région de Bryant Park. Le bâtiment central de la New York Public Library est situé à l'intérieur du parc. Au cours de la dernière décennie, la région de Bryant Park est devenue l'une des destinations commerciales et touristiques les plus recherchées de New York. Il possède une célèbre patinoire que les visiteurs apprécient en hiver et accueille une myriade de concerts et de festivals différents tout au long de l'année. Le développement de grands projets entre les rues de la 39-42e rue et les avenues 5e et 7e a été sans précédent. Son ascension vers la gloire a commencé en 2009 avec la construction du siège social de la tour Bank of America. Cet immeuble de bureaux est le quatrième plus grand édifice de New York et le sixième plus grand aux États-Unis. Depuis, il y a eu beaucoup de développement de bureaux dans la région, le plus récent projet étant le 7 Bryant Park, le nouveau siège social américain de Bank of China sur la 6e avenue entre la 39e et la 40e rue. WeWork est sur le point de déménager son siège social mondial au coin de la 39e rue et de la 5e avenue, occupant 525 000 pieds carrés. La région a également connu une forte croissance du développement hôtelier qui comprend des marques de premier plan telles que Setai, Andaz, Refinery et Bryant Park Hotel. Quatre autres hôtels sont en préparation et seront achevés dans un rayon de 1 pâté de maisons de la propriété. Le développement de tels établissements hôteliers haut de gamme au luxe renforce non seulement l'attrait de la région, mais contribue également à consolider le statut de Bryant Park au rang des quartiers les plus huppés de Manhattan.