38 Trumbull St
New Haven, CT 06510

Bureaux individuels disponibles dans un grand espace magnifique au deuxième étage de l'un des immeubles les plus visités du quartier East Rock de New Haven. Situé à l'angle des rues Trumbull et Orange, des milliers de piétons et de navetteurs passent chaque jour ! Incroyablement pratique pour les employés et les clients qui font la navette sur la I-95/I-91. À distance de marche facile du cœur de Yale et du centre-ville de New Haven. Les baux pour ces bureaux donnent également la possibilité de placer des affiches visibles devant l'immeuble. Le propriétaire est également ouvert à la location de la totalité de l'espace (2 200 pieds carrés) à un seul occupant. La superficie totale de l'espace total est d'environ 2 200 pieds carrés répartis dans 6 bureaux individuels et une zone de réception/d'attente partagée. L'espace comprendra également une cuisinette/salle de repos commune fraîchement rénovée et deux salles de bains, une dans un bureau et une commune. D'autres rénovations sont possibles selon les plans des locataires pour l'espace. L'espace était auparavant occupé par une seule société de gestion de placements, mais il convient à un large éventail d'utilisations professionnelles des espaces de travail partagés. Idéal pour les avocats, comptables, psychiatres et autres cabinets professionnels de petite taille ou exerçant en solo. Parmi les autres locataires de l'immeuble figurent une société de développement immobilier de longue date. Si vous avez une autre utilisation en tête, veuillez vous renseigner. Le propriétaire dispose d'une certaine souplesse dans la livraison de l'espace. Les arrangements pour le stationnement hors rue, Internet et les services publics pour l'espace sont négociables, selon les modalités du bail. LES BUREAUX SUIVANTS SONT DISPONIBLES À LA LOCATION (tarifs mensuels) : Bureau 1 (13 pi x 12,5 pi) : 775$ Bureau 2 (14,5 pi x 12,5 pi) : 825$ Bureau 3 (14,5 pi x 8,5 pi) : 675$ Bureau 4 (14,5 pi x 15,5 pi) : 915$ Bureau 5 (14 pi x 12,5 pi) : 875$ Bureau 6 (15,5 pi 13,5 pi) : 825$ L'ensemble de l'espace est également disponible à la location sur un seul bail pour 4 600$ par mois. CARACTÉRISTIQUES DE LOCATION : -Possibilité de signalisation extérieure visible sur les rues Trumbull et Orange -À distance de marche du cœur de Yale et du centre-ville de New Haven -Près des emplacements des navettes de Yale -Près de l'I-91 pour les clients et les visiteurs qui voyagent de l'extérieur de la ville -Salle d'attente et salle de bain partagées pour les clients - Kitchenette/aire de repos commune et fraîchement rénovée -À distance de marche du cœur de Yale et du centre-ville de New Haven LES MODALITÉS DU BAIL Durée du bail de 3 à 5 ans avec renouvellement facultatif préférable, mais d'autres conditions sont prises en compte en fonction du bureau d'intérêt et de l'utilisation de l'espace. Disponible à la location dès maintenant. PERSONNE-RESSOURCE : 561 236-7316 ; David Courriel : Topliffpeak@gmail.com