38 N Central Ave
Chicago, IL 60644

Le bâtiment a une histoire de forte occupation, et de nombreux résidents de longue date y ont résidé pendant plusieurs années. L'un des studios situés au premier étage du complexe, près de l'atrium, sert actuellement de bureau de gestion. La propriété actuelle consiste à installer de nouveaux disjoncteurs dans chaque unité. Le bâtiment est desservi par une chaudière à eau chaude Peerless et un réservoir d'eau chaude standard en acier de 250 gallons au sous-sol. En 2017, un revêtement de toit a été achevé. Les résidents du 38 N. Central ont accès à deux laveuses et sécheuses au sous-sol. À l'heure actuelle, la propriété dispose de plusieurs caméras de sécurité qui sont entièrement opérationnelles. La majorité des unités sont en état d'époque. 38 N. Central offre à un nouvel investisseur la possibilité d'acquérir un actif multifamilial entièrement loué avec la possibilité de créer de la valeur en rénovant des unités et en augmentant les loyers aux niveaux du marché pour atteindre des niveaux de rendement maximaux. D'autres occasions d'augmenter les revenus comprennent la mise à jour de l'installation de laveuse/sécheuse et l'utilisation des 16 places de stationnement couvertes sous l'immeuble.