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38 George Rd

4 052 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 582 381 $ CAD dans Birmingham B15 1PL

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Achetez un immeuble de bureaux récemment rénové faisant partie de l'exceptionnel domaine Calthorpe, une communauté dynamique située à seulement 1,4 km du centre-ville.
  • Au milieu d'un périmètre bordé d'arbres, le site bénéficie d'un vaste aménagement paysager avec de généreux espaces de stationnement.
  • Le 38, chemin George, est également disponible à la location au prix de 30 000£ par année et par étage.
  • Les locaux visés comprennent un immeuble de bureaux récemment rénové et très éconergétique dans un environnement de travail agréable à Birmingham.
  • Accédez facilement à la propriété, avec les gares A4540 et Five Ways à quelques pas, offrant d'excellents déplacements routiers et ferroviaires à l'extérieur de l'ULEZ.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Achetez un immeuble à bureaux récemment rénové en face du chemin George, à deux pas de la gare Five Ways et du Middleway d'Islington Row. La propriété fait partie du prestigieux Calthorpe Estate, une communauté d'affaires dynamique et avant-gardiste s'étendant sur 1 600 acres à Edgbaston, Birmingham. Avec l'intention de devenir Net Zero Carbon d'ici 2050, la propriété bénéficie d'une cote EPC - B et de grandes fenêtres inondent les espaces de travail de lumière naturelle, ce qui réduit les coûts d'occupation. Le 38, chemin George, comprend un vaste immeuble à bureaux situé dans un environnement de travail agréable et aménagé, bordé de haies bien entretenues et de nombreuses places de stationnement. Les locaux à bureaux sont aménagés au rez-de-chaussée et au premier étage avec des installations appropriées pour le personnel. La propriété offre un accès inégalé au périphérique de Birmingham, ce qui permet de se déplacer facilement à travers la ville. Les occupants peuvent trouver une gamme d'équipements de classe mondiale dans le centre-ville de Birmingham aux côtés du Edgbaston Village Community Garden local, un espace public rassemblant la communauté locale dans un cadre détendu et paisible niché dans les rues animées d'Edgbaston Village.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 582 381 $ CAD
Taille de l’unité 4 052 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 12 238 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 6 322 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 1,00 AC
Ratio de stationnement 1,22/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité 4 052 pi²
Prix 1 582 381 $ CAD
Prix par pi² 390,52 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Ancienneté Bail long
Nbre d’espaces de stationnement 10
DESCRIPTION

Les locaux comprennent un immeuble de bureaux rénové qui :
bénéficie d'un hébergement au rez-de-chaussée et au premier étage ;
des installations appropriées pour le personnel et des places de stationnement réservées pour 10 personnes
véhicules. Chaque étage peut également être laissé séparément

NOTES SUR LA VENTE

Acquérir la participation à bail à long terme dans le 38 George Road pour une période de plusieurs années expirant le 21 septembre au prix d'un loyer foncier fixe de £300 par année. La propriété est également disponible à la location pour 30 000£ par année et par étage.

Ground Floor | Open Plan
Ground Floor | Recessed Lighting
Ground Floor | Fully Carpeted
Ground Floor | High Specification Space
First Floor | Open Plan Space

+3 Plus

First Floor | Natural Light
View Photo Ground Floor | Open Plan
View Photo Ground Floor | Recessed Lighting
View Photo Ground Floor | Fully Carpeted
View Photo Ground Floor | High Specification Space
View Photo First Floor | Open Plan Space
View Photo First Floor | Natural Light
View Photo First Floor | Fully Carpeted
View Photo First Floor | Kitchen

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Cote de rendement énergétique - B
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • ID d’inscription: 31246349

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 George Rd, Birmingham B15 1PL

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