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38 George Rd
4 052 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 1 582 381 $ CAD dans Birmingham B15 1PL



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Achetez un immeuble de bureaux récemment rénové faisant partie de l'exceptionnel domaine Calthorpe, une communauté dynamique située à seulement 1,4 km du centre-ville.
- Au milieu d'un périmètre bordé d'arbres, le site bénéficie d'un vaste aménagement paysager avec de généreux espaces de stationnement.
- Le 38, chemin George, est également disponible à la location au prix de 30 000£ par année et par étage.
- Les locaux visés comprennent un immeuble de bureaux récemment rénové et très éconergétique dans un environnement de travail agréable à Birmingham.
- Accédez facilement à la propriété, avec les gares A4540 et Five Ways à quelques pas, offrant d'excellents déplacements routiers et ferroviaires à l'extérieur de l'ULEZ.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Achetez un immeuble à bureaux récemment rénové en face du chemin George, à deux pas de la gare Five Ways et du Middleway d'Islington Row. La propriété fait partie du prestigieux Calthorpe Estate, une communauté d'affaires dynamique et avant-gardiste s'étendant sur 1 600 acres à Edgbaston, Birmingham. Avec l'intention de devenir Net Zero Carbon d'ici 2050, la propriété bénéficie d'une cote EPC - B et de grandes fenêtres inondent les espaces de travail de lumière naturelle, ce qui réduit les coûts d'occupation. Le 38, chemin George, comprend un vaste immeuble à bureaux situé dans un environnement de travail agréable et aménagé, bordé de haies bien entretenues et de nombreuses places de stationnement. Les locaux à bureaux sont aménagés au rez-de-chaussée et au premier étage avec des installations appropriées pour le personnel. La propriété offre un accès inégalé au périphérique de Birmingham, ce qui permet de se déplacer facilement à travers la ville. Les occupants peuvent trouver une gamme d'équipements de classe mondiale dans le centre-ville de Birmingham aux côtés du Edgbaston Village Community Garden local, un espace public rassemblant la communauté locale dans un cadre détendu et paisible niché dans les rues animées d'Edgbaston Village.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 1 582 381 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
Taille de l’unité | 4 052 pi² | Planchers | 2 |
Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 6 322 pi² |
Taille totale du bâtiment | 12 238 pi² | Année de construction | 1990 |
Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 1,00 AC |
Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
Prix | 1 582 381 $ CAD |
Taille de l’unité | 4 052 pi² |
Nombre d’unités | 1 |
Taille totale du bâtiment | 12 238 pi² |
Type de propriété | Bureau (Condo) |
Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Classe d’immeuble | B |
Planchers | 2 |
Superficie de plancher typique | 6 322 pi² |
Année de construction | 1990 |
Taille du lot | 1,00 AC |
Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
Taille de l’unité | 4 052 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Prix | 1 582 381 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
Prix par pi² | 390,52 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
Utilisation du condo | Bureau |
Taille de l’unité | 4 052 pi² |
Prix | 1 582 381 $ CAD |
Prix par pi² | 390,52 $ CAD |
Utilisation du condo | Bureau |
Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Ancienneté | Bail long |
Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Les locaux comprennent un immeuble de bureaux rénové qui :
bénéficie d'un hébergement au rez-de-chaussée et au premier étage ;
des installations appropriées pour le personnel et des places de stationnement réservées pour 10 personnes
véhicules. Chaque étage peut également être laissé séparément
NOTES SUR LA VENTE
Acquérir la participation à bail à long terme dans le 38 George Road pour une période de plusieurs années expirant le 21 septembre au prix d'un loyer foncier fixe de £300 par année. La propriété est également disponible à la location pour 30 000£ par année et par étage.








COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cote de rendement énergétique - B
- Réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Présenté par

38 George Rd
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