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Dollar General 38 E Holtzmuller Rd

9 026 pi² Vente au détail Immeuble West Manchester, OH 45382 1 460 707 $ CAD (162 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Ohio West Manchester 38 E Holtzmuller Rd, West Manchester, OH 45382

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Faits saillants de l’investissement

  • Garantie aux locataires et aux sociétés de qualité de placement de Dollar General Corp. (S&P : BBB), une société Fortune 500 (NYSE : DG)
  • ±9,8 ans de durée restante du bail, offrant à l'investisseur une garantie à long terme et des options supplémentaires de trois ou cinq ans assorti d'une augmentation de loyer de 10 %
  • Rendement attractif offrant un rendement du marché supérieur à la moyenne
  • Bail NNN absolu sans responsabilités du propriétaire
  • Concurrence locale limitée
  • Commerce électronique et locataire résistant à la récession

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 460 707 $ CAD
Prix par pi²
162 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
113 205 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,30 AC
Zonage
500 - La superficie résidentielle
Stationnement
30 Espaces (3,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
338 pi le East Holtzmuller Road

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot I29-0022-0-0-10-000-1000 Évaluation des bâtiments 285 148 $ CAD
Évaluation du terrain 9 453 $ CAD Évaluation totale 294 601 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
I29-0022-0-0-10-000-1000
Évaluation du terrain
9 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 148 $ CAD
Évaluation totale
294 601 $ CAD
(424) 261-7308

  • ID d’inscription: 33513805

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 E Holtzmuller Rd, West Manchester, OH 45382

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(424) 261-7308

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Kevin Bettinger

(310) 579-9692

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Erik Vogelzang

(424) 269-2947

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