**38 East 85th Street (Rez-de-chaussée - Espace de bureau)**
**BUREAU | 800 PI² | 1 350 $ DE DÉPENSES MENSUELLES (CC ET TAXES PRO)**
Parmi les frais mensuels les plus bas du marché dans le secteur*** Un atout pour toute entreprise
Bureau médical ou professionnel disponible à la vente.
Le rez-de-chaussée du 38 East 85th Street est un espace de bureau médical ou professionnel élégant situé à Carnegie Hill, dans l’Upper East Side, entre Madison et Park Avenue, à seulement un pâté de maisons de Central Park. L’unité dispose de son entrée privée, d’une hauteur de plafond impressionnante, de grandes fenêtres surdimensionnées, de la climatisation centrale et de frais d’entretien très bas.
L’aménagement de plus de 800 pieds carrés comprend une zone de réception qui s’ouvre sur deux bureaux à l’avant, l’un actuellement utilisé comme salle d’attente et l’autre comme bureau de médecin. Le grand bureau à l’arrière donne sur un bâtiment calme. Cette pièce peut facilement être divisée en deux bureaux, comme indiqué dans le plan d’étage alternatif ci-joint, ce qui permet d’obtenir trois espaces de bureau indépendants avec une réception élégante. Il y a également une salle d’eau bien aménagée, de grands placards et un espace de rangement/coin café. Actuellement utilisé comme cabinet de groupe en psychiatrie, cet espace est adaptable à de nombreuses spécialités médicales ou professionnelles.
Le rez-de-chaussée du 38 East 85th Street est facilement accessible par les transports en commun via les lignes de métro 4, 5, 6 et Q, ainsi que les lignes d’autobus de l’UES et les routes transversales menant à l’UWS. Cette unité est également proche des hôpitaux Lenox Hill, Mount Sinai et New York-Presbyterian.
