38-44 St. Anns Rd
Harrow HA1 1LA
Vente au détail Propriété À vendre · 13 463 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en vue
- Parc de stationnement public à proximité
- Près de la station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le chemin St Anns est la principale zone piétonne de Harrow avec deux centres commerciaux couverts, le cinéma VUE et de nombreux détaillants nationaux de grands magasins. La station de métro Harrow-on-the-Hill (Metropolitan and Mainline) est très proche et il y a aussi une abondance de places de stationnement publiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille de l’unité | 2 900 - 5 005 pi² |
Nombre d’unités | 2 |
Taille totale du bâtiment | 13 463 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
Classe d’immeuble | B |
Planchers | 3 |
Superficie de plancher typique | 4 488 pi² |
Année de construction | 1985 |
Taille du lot | 0,47 AC |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2nd Floor
Taille de l’unité | 2 900 pi² |
Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
Type de vente | Investissement |
Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
Un espace commercial dans un emplacement privilégié à Central Harrow offrant 2 900 pieds carrés de logements construits ainsi qu'une terrasse extérieure de 2 500 pieds carrés supplémentaires. La propriété est située au 2e étage au-dessus de la nouvelle unité B&Q sur le chemin St Anns. L'unité a sa propre entrée au rez-de-chaussée avec un grand espace de signalisation, qui mène à un hall d'entrée avec ascenseur privé et des escaliers menant au 2e étage. Présentement aménagé en bureaux, mais il a obtenu le consentement de planification de classe E. L'établissement peut également se prêter à un restaurant, à un club de membres, à un salon à chicha, à un gymnase ou à un centre médical.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier choix et peut être utilisée comme espace de bureau ou commerce de détail. La propriété peut être achetée dans le cadre d'un nouveau bail de 999 ans.
Unité Ground
Taille de l’unité | 5 005 pi² |
Utilisation du condo | Vente au détail |
Type de vente | Investissement |
Ancienneté | Pleine propriété |
Taux de capitalisation | 6,36% |
Revenu net d’exploitation | 219 836,17 $ CAD |
DESCRIPTION
Un espace de vente au détail au rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de l'arrondissement de Harrow, à London, à environ
12 milles au nord-ouest du centre de London et 4 milles de Wembley
Stade.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier choix entièrement louée à B&Q Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance pour une durée de 10 ans à partir du 09/02/22 à un loyer actuel de 175 000£ par année. Le loyer augmente la sixième année pour s'établir à 197 996,43£ par année. Le bail prévoit l'option d'un locataire seulement à la fin de la 5e année, sous réserve d'un préavis écrit de 6 mois.
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation