38-44 St. Anns Rd
Harrow HA1 1LA

Vente au détail Propriété À vendre · 13 463 pi²

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement bien en vue
  • Parc de stationnement public à proximité
  • Près de la station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le chemin St Anns est la principale zone piétonne de Harrow avec deux centres commerciaux couverts, le cinéma VUE et de nombreux détaillants nationaux de grands magasins. La station de métro Harrow-on-the-Hill (Metropolitan and Mainline) est très proche et il y a aussi une abondance de places de stationnement publiques.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille de l’unité 2 900 - 5 005 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 13 463 pi²
Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture de bureau ou de commerce de détail
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 4 488 pi²
Année de construction 1985
Taille du lot 0,47 AC

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 2nd Floor

Taille de l’unité 2 900 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement
Ancienneté Bail long
DESCRIPTION

Un espace commercial dans un emplacement privilégié à Central Harrow offrant 2 900 pieds carrés de logements construits ainsi qu'une terrasse extérieure de 2 500 pieds carrés supplémentaires. La propriété est située au 2e étage au-dessus de la nouvelle unité B&Q sur le chemin St Anns. L'unité a sa propre entrée au rez-de-chaussée avec un grand espace de signalisation, qui mène à un hall d'entrée avec ascenseur privé et des escaliers menant au 2e étage. Présentement aménagé en bureaux, mais il a obtenu le consentement de planification de classe E. L'établissement peut également se prêter à un restaurant, à un club de membres, à un salon à chicha, à un gymnase ou à un centre médical.

NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement de premier choix et peut être utilisée comme espace de bureau ou commerce de détail. La propriété peut être achetée dans le cadre d'un nouveau bail de 999 ans.

Unité Ground

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Vente au détail
Type de vente Investissement
Ancienneté Pleine propriété
Taux de capitalisation 6,36%
Revenu net d’exploitation 219 836,17 $ CAD
DESCRIPTION

Un espace de vente au détail au rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de l'arrondissement de Harrow, à London, à environ
12 milles au nord-ouest du centre de London et 4 milles de Wembley
Stade.

NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement de premier choix entièrement louée à B&Q Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance pour une durée de 10 ans à partir du 09/02/22 à un loyer actuel de 175 000£ par année. Le loyer augmente la sixième année pour s'établir à 197 996,43£ par année. Le bail prévoit l'option d'un locataire seulement à la fin de la 5e année, sous réserve d'un préavis écrit de 6 mois.

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • ID d’inscription: 26737470

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38-44 St. Anns Rd, Harrow HA1 1LA