38-40 Clerk St

Ce local est une unité double de classe 3 et a récemment été utilisé comme restaurant thaïlandais pendant de nombreuses années. À l'intérieur, l'unité a été rénovée pour offrir un restaurant en condition clé en main, propre et prêt à l'emploi. La zone de restauration/salle à manger à l'avant s'étend sur toute la largeur de l'espace (environ quarante couverts). La cuisine, située à l'arrière gauche, est de style ouvert et entièrement équipée pour convenir à une variété de cuisines. À l'arrière droit, il y a une zone de préparation pour le bar/thé/jus, également entièrement équipée. Les toilettes (WC) se trouvent près du côté milieu-gauche de l'unité. Le sous-sol est accessible par une porte située à l'arrière droit, avec un escalier menant à une toilette pour le personnel, suivi d'un grand espace de rangement. Cet espace est équipé de nombreux réfrigérateurs et congélateurs ainsi que d'un système de vidéosurveillance (CCTV). Il y a amplement d'espace pour stocker encore plus de matériel. On y trouve également des cuiseurs à riz et d'autres équipements adaptés à certaines cuisines asiatiques. Le loyer de cette propriété est de 5 000 £ par mois, selon des conditions de bail en pleine réparation et assurance pour une durée de dix ans sans interruption. Il n'y a pas de révision de loyer ni de prime requise. Le bail doit être garanti par une personne appropriée. À l'extérieur, le local dispose de deux grandes vitrines ainsi que de deux portes, avec un excellent espace pour une enseigne au-dessus, incluant une boîte lumineuse prête à accueillir le panneau d'une nouvelle entreprise. Il y a également des tables sur mesure amovibles à l'extérieur, pouvant être facilement retirées ou installées pour accueillir six couverts supplémentaires.