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San Francisco Portfolio - 2 Property 3795 Balboa St

44 Unité Immeuble d’appartements À vendre San Francisco, CA 94121

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Faits saillants de l’investissement

CONSTRUITS COMME DES CONDOMINIUMS
PROPRIÉTAIRE À LONG TERME

QUARTIERS TRÈS RECHERCHÉS DU DISTRICT DE RICHMOND ET D'INGLESIDE

Résumé de l'annonce

LE PORTEFEUILLE : Northmarq est heureuse de mettre sur le marché un portefeuille de deux propriétés situé dans des quartiers très recherchés du Gateway Core Market de San Francisco. La première propriété, 280 Brighton (« Brighton »), est une communauté à usage mixte construite en 2016, composée de 30 unités de condominiums au-dessus d'un commerce de détail au rez-de-chaussée. Il y a dix (10) unités d'une chambre, une salle de bain d'une superficie moyenne de 490 pieds carrés ; trois (3) unités de deux chambres et une salle de bain de 663 pieds carrés ; deux (2) unités de deux chambres à coucher une salle de bain et demie d'une superficie de 674 pieds carrés et treize (13) unités de deux chambres et deux salles de bain de 700 pieds carrés. Les locaux résidentiels totalisent 17 336 pieds carrés. Unités de mesure PG&E distinctes. Séparé
chaleur. Chaque unité est équipée de raccordements laveuse/sécheuse. De plus, il y a deux unités commerciales totalisant 2 574 pieds carrés, ce qui porte la superficie totale à 19 910 pieds carrés. Il y a six (6) places de garage sur place. Le garage est accessible par l'arrière de l'immeuble.
La deuxième propriété, 3795, rue Balboa (« Balboa »), est également une collectivité à usage mixte construite en 1989, composée de sept (7) unités de condominiums, de quatre (4) espaces de condominiums à bureaux et de trois (3) unités de condominiums commerciaux totalisant quatorze (14) unités. Les parties résidentielles comprennent cinq (5) unités de deux chambres et deux salles de bain d'une superficie moyenne de 985 pieds carrés et deux (2) unités de trois chambres et deux salles de bain d'une superficie moyenne de 1 316 pieds carrés. Unités de mesure PG&E distinctes. Chauffage séparé. Chaque unité est équipée de raccordements laveuse/sécheuse. Il y a trois (3) unités commerciales d'une superficie moyenne de 698 pieds carrés et quatre (4) unités commerciales situées au deuxième étage, d'une superficie moyenne de 698 pieds carrés. La superficie résidentielle totale est de 7 557 pieds carrés, le commerce de détail totalisant 4 883 pieds carrés, ce qui fait que Balboa contient 12 440 pieds carrés. En dessous, il y a dix (10) espaces situés dans le garage. Le garage est accessible par l'arrière de l'immeuble.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille du lot	0,27 AC
Nombre d’unités	44	Taille du bâtiment	20 790 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2016
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	44
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	20 790 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	2016
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²