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3794 Ganzer Rd - North Texas Boat and RV Storage

62 250 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 3 737 760 $ CAD à un 3,46% taux de capitalisation dans Denton, TX 76207

Installations d’entreposage libre-service Texas Denton 3794 Ganzer Rd, Denton, TX 76207

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Résumé de l'annonce

Possibilité de valeur ajoutée. Construction neuve d'une installation d'entreposage de bateaux et de véhicules de véhicules de plaisance dans le corridor à forte croissance. Déjà à un bail de près de 50 %. Immédiatement entouré de deux nouveaux lotissements à venir.
• Nouvelle construction : Construite en 2024
• Occasion d'une « grande valeur ajoutée » avec des taux inférieurs au marché
• Prix de vente : 2 600 000,00$ (taux de plafonnement proforma de 9,81 %)
• Systèmes d'exploitation automatisés - Peu ou pas de travail requis pour les opérations
• Proximité de plusieurs lacs
• Immédiatement adjacent à 3 nouveaux ensembles résidentiels
• Dernier entrepôt de véhicules et de bateaux approuvé par le comté de Denton qui offre 3 murs de protection par unité
• Situé dans un corridor à forte croissance

Pièces jointes

3794 Ganzer Rd W SALE FLYER

Faits sur la propriété

Prix 3 737 760 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 60 $ CAD Taille du lot 6,00 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 62 250 pi²
Taux de capitalisation 3,46% Nombre d’étages 1
Conditions de vente Valeur opérationnelle comprise Année de construction 2024
Type de propriété Spécialité Rues transversales Ganzer Rd and Hwy 35
Sous-type de propriété
Entreposage libre-service
  • Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
  • Abri (spécialité)
Prix 3 737 760 $ CAD
Prix par pi² 60 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,46%
Conditions de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Entreposage libre-service
  • Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
  • Abri (spécialité)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 6,00 AC
Taille du bâtiment 62 250 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Rues transversales Ganzer Rd and Hwy 35
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Impôts fonciers

Numéro de lot R60832 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 4 865 869 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R60832
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 865 869 $ CAD
(559) 355-8835

Contact

  • Tyler Clutts
    Tyler Clutts

  • ID d’inscription: 32308017

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3794 Ganzer Rd, Denton, TX 76207

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3794 Ganzer Rd - North Texas Boat and RV Storage
(559) 355-8835 x

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Tyler Clutts

(559) 355-8835

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