3791 W 72nd Ave
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3791 W 72nd Ave
3 472 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 433 118 $ CAD à un 5,42% taux de capitalisation dans Westminster, CO 80030
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Faits saillants de l’investissement
- Bail commercial NNN sur place jusqu'au 31/10/2025
- L'emplacement est le point central des efforts de réaménagement de la Ville de Westminster
- Flux de trésorerie en place maintenant avec une valeur ajoutée potentielle ou un réaménagement potentiel à l'avenir
- Le zonage actuel est B-1 (entreprise), ce qui permet une grande variété d'utilisations générales, de bureaux, commerciales, commerciales et spécialisées
- Situé dans une zone d'opportunité qualifiée
Résumé de l'annonce
Capstone Companies est fière de présenter le 3791 W 72e Avenue, un établissement commercial stratégiquement positionné à Westminster, au Colorado, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition à la circulation le long de la ligne d'autobus. Son zonage B-1 (Business) permet une gamme variée d'activités commerciales, allant des utilisations générales aux utilisations spécialisées, assurant ainsi la polyvalence pour les locataires potentiels. Avec un bail commercial NNN existant en place jusqu'au 31 octobre 2025, la propriété génère des flux de trésorerie immédiats, tout en offrant un potentiel important d'amélioration de la valeur ou de réaménagement à l'avenir. Située au cœur de l'objectif de réaménagement de Westminster et nichée dans une zone d'opportunités qualifiées, cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante, prête pour la croissance et le succès futurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 433 118 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 413 $ CAD | Taille du lot | 1,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 472 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,42% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1957/2016 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 1 433 118 $ CAD |
| Prix par pi² | 413 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 472 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2016 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 415 471 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 180 298 $ CAD | Évaluation totale | 595 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
180 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 471 $ CAD
Évaluation totale
595 769 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | B-1 |
| B-1 |
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