3783 Route 32 - Blue Mountain Campground

Bienvenue au terrain de camping Blue Mountain situé au pied des monts Catskill à Saugerties, dans l'État de New York. Le terrain de camping Blue Mountain est unique en ce sens qu'il offre non seulement des locations de campings à l'année, mais qu'il reçoit également des revenus de location mensuels provenant de 6 appartements et de 6 maisons préfabriquées. Il existe actuellement une liste d'attente pour la location d'emplacements de terrains pour véhicules de caravanes et il y a d'autres terrains non aménagés qui pourraient doubler le nombre de sites de terrains pour VR. Tout l'équipement est inclus dans le prix de vente.
En plus de ces sources de revenus, le terrain de camping tire également des revenus provenant des emplacements de tentes, de la location de chalets, des ventes de magasins, de la location de terrains d'entreposage extérieur, des ventes de propane, des revenus de blanchisserie et des revenus provenant de l'arcade.
Les propriétaires actuels ont récemment mis à niveau leur système de point de vente en magasin, ajouté un nouveau site Web et un nouveau système de réservation en ligne, un nouveau système de vidéosurveillance, et les propriétaires ont récemment installé 300 pieds de conduites d'eau chauffées qui permettent de louer des aires de camping-car toute l'année.
L'ensemble de la propriété se compose de 10,3 acres répartis sur 3 parcelles contiguës avec 24 emplacements de campings pour campings complets et 2 emplacements supplémentaires pour campings de campings pour véhicules de camping car qui offrent à la fois de l'eau et de l'électricité. Il y a aussi 22 emplacements pour tentes et 5 cabines disponibles pour la location quotidienne. Le terrain de camping Blue Mountain comprend une aire de jeux, une nouvelle piscine, un réseau Wi-Fi amélioré, une télévision par câble à fibre optique, deux bains publics dont un chauffé pour une utilisation toute l'année et un nouveau pavillon qui sert de théâtre au printemps, à l'été et à l'automne. Il y a deux granges et un garage chauffé à deux baies qui peuvent être utilisés pour effectuer des réparations d'équipement ou pour une zone d'entreposage supplémentaire.
La propriété dispose de suffisamment de terrains non aménagés pour agrandir davantage le site des aires de véhicules de récréation ou peut-être pour ajouter plus de maisons préfabriquées à titre de location annuelle. L'une des principales caractéristiques du terrain de camping Blue Mountain est sa proximité avec de nombreuses attractions, dont Woodstock, NY, Hunter Mountain, Belleayre Mountain, la ville historique de Kingston, NY et le parc Catskill de 700 000 acres, qui sont tous facilement accessibles en voiture du terrain de camping Blue Mountain, et le terrain de camping se trouve à moins de 5 milles de la sortie 20 du New York Thruway.
Pour accéder aux données financières, veuillez signer la NDA qui se trouve sous Brochures et autres documents et envoyer le formulaire par courriel à : pmalone@pyramidbrokerage.com