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3780 Welland St
Espace disponible commerce de détail 6 036 pi² à Niagara Falls, ON L2G 6J4
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Faits saillants
- Un emplacement idéal pour un ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE, UNE QUINCAILLERIE, UN GRAND COMMERCE DE DÉTAIL ou UN MAGASIN À UN DOLLAR.
- Le plus grand bâtiment de commerce général sur pied.
- Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées en vertu des règlements généraux de zonage commercial.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 036 pi² | 1-10 ans | 8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 51 306 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Bâtiment commercial indépendant à usage général, 560 m² (6 036 pi²). Emplacement idéal pour un ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE ou un GRAND ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL. Contactez le courtier responsable de l'inscription pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées selon les règlements de zonage commercial général. Frais d'exploitation - 43,06 € par m² (4,00 $ par pi²)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3780 Welland St , Niagara Falls, ON L2G 6J4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété offre un emplacement idéal pour une grande entreprise ainsi que des options de stationnement. Situé dans le village de Chippawa. Le plus grand bâtiment autonome commercial général, de 6 036 pieds carrés, disponible dans le village. Un emplacement idéal pour un ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE, UNE QUINCAILLERIE, UN GRAND DÉTAIL OU UN MAGASIN À UN DOLLAR.
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Présenté par
T. Gordon Wyllie Real Estate
3780 Welland St
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