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Faits saillants du parc
- Parkside Terrasses offre un espace de travail de classe A avec des plaques de plancher efficaces pouvant accueillir jusqu'à huit bureaux de coin par étage.
- Comprend l'accès gratuit à une douche, des vestiaires, ainsi qu'une terrasse extérieure et des aires de pique-niques autour d'une fontaine paysagée et d'eau en cascade.
- Les installations comprennent la gestion sur place et un lien direct avec les sentiers pédestres et jogging du parc Alpharetta Greenway.
- Parkside Terrasses offre aux navetteurs un accès pratique au GA-400, à la promenade North Point et au connecteur Old Alabama.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 115 118 pi² | Max. contigu | 44 157 pi² |
Min. divisible | 2 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Superficie totale disponible | 115 118 pi² |
Min. divisible | 2 000 pi² |
Max. contigu | 44 157 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 22 - 68 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 36 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 57 - 223 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- S’adapte 29 - 93 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
- 17 Bureaux privés
Quatrième étage complet disponible.
- S’adapte 5 - 217 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
Terrace, ste 40 | 8 462 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 26 185 $ CAD/mois 314 223 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 100 | 4 439 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 13 736 $ CAD/mois 164 835 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 | 22 475 à 27 868 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 86 236 $ CAD/mois 1 034 833 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 250 | 5 393 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 16 688 $ CAD/mois 200 260 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300 | 5 629 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 17 419 $ CAD/mois 209 024 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 350 | 11 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
4e étage, ste 4th Floor | 2 000 à 27 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
3780 Mansell Rd - Terrace - ste 40
3780 Mansell Rd - 1er étage - ste 100
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 200
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 300
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 350
3780 Mansell Rd - 4e étage - ste 4th Floor
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 42 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
Terrace, ste T20 | 3 756 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 11 623 $ CAD/mois 139 473 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 250 | 2 498 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 7 730 $ CAD/mois 92 759 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 260 | 5 184 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 16 042 $ CAD/mois 192 499 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 280 | 2 938 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 9 091 $ CAD/mois 109 098 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 375 | 10 423 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,70 $ CAD/m²/an 33,31 $ CAD/m²/mois 32 253 $ CAD/mois 387 041 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
3820 Mansell Rd - Terrace - ste T20
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 260
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 280
3820 Mansell Rd - 3e étage - ste 375
3780 Mansell Rd - Terrace - ste 40
Taille | 8 462 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 22 - 68 Personnes
3780 Mansell Rd - 1er étage - ste 100
Taille | 4 439 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 36 Personnes
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 200
Taille | 22 475 à 27 868 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 57 - 223 Personnes
3780 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
Taille | 5 393 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 14 - 44 Personnes
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 300
Taille | 5 629 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
3780 Mansell Rd - 3e étage - ste 350
Taille | 11 517 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
- S’adapte 29 - 93 Personnes
- 17 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
3780 Mansell Rd - 4e étage - ste 4th Floor
Taille | 2 000 à 27 011 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 30 jours |
Quatrième étage complet disponible.
- S’adapte 5 - 217 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 157 pi² d’espace adjacent
3820 Mansell Rd - Terrace - ste T20
Taille | 3 756 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 31 Personnes
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 250
Taille | 2 498 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 20 Personnes
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 260
Taille | 5 184 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 42 Personnes
3820 Mansell Rd - 2e étage - ste 280
Taille | 2 938 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 24 Personnes
3820 Mansell Rd - 3e étage - ste 375
Taille | 10 423 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 37,13 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 27 - 84 Personnes
Aperçu du parc
Les terrasses Parkside aux 3780 et 3820, chemin Mansell offrent une expérience de bureau de classe A entourée d'une abondance d'options de vente au détail dans une communauté aisée. Les immeubles de bureaux de hauteur moyenne sont gainés de briques Endicott, bourgogne, brune et bleue avec des accents préfabriqués de calcaire simulé contrastants. Le mur-rideau est un ensemble de fenêtres en verre réfléchissant teintées bleu-gris pleine hauteur, installées dans un cadre de meneau de mur-rideau gris avec un espacement de cinq pieds. L'édifice Parkside Terrace West est identique au bâtiment adjacent Parkside Terrace East, sauf qu'il offre un stationnement ponté et que les finitions du hall principal ont été rehaussées par une palette de couleurs et de textures encore plus riche. Les deux bâtiments jouissent de la proximité du parc Alpharetta Greenway et partagent l'attrait de l'eau et l'aire de pique-niques comme commodités supplémentaires. Les locataires bénéficient également de plaques de plancher très efficaces avec huit bureaux d'angle par étage. Les amateurs de magasinage se réjouiront d'une multitude d'options de vente au détail, y compris Target, Best Buy, Old Navy, Nordstrom Rack et Dick's Sporting Goods. Cela s'ajoute à la proximité de Parkside Terraces avec North Point Mall, un centre commercial aéré à plusieurs niveaux avec des chaînes de détaillants familières, dont H&M et Macy's, et un cinéma AMC. Le positionnement parfait place également les locataires dans une communauté aisée avec un revenu moyen du ménage de 138 833$. On prévoit une augmentation de 7,5 % de la population dans un rayon de cinq milles de l'édifice d'ici 2027. Cette communauté est également bien reliée par Georgia 400, à un mille à l'ouest de la propriété, et aide à relier le site à l'ensemble du métro d'Atlanta en moins d'une heure. Parkside Terrasses est prêt à offrir une expérience de bureau de classe A dans une propriété parfaitement placée dans une communauté aisée.
Brochure du parc
À propos de NORTH FULTON/FORSYTH
Cette banlieue tentaculaire se trouve juste au nord d'Atlanta et abrite certaines des écoles publiques les plus classées de la région, des quartiers riches et une main-d'œuvre très instruite. En fait, la plupart des adultes de cette région et des quartiers situés au sud immédiat détiennent au moins un baccalauréat. Le comté de North Fulton/Forsyth possède non seulement le plus grand inventaire d'espaces de bureaux de la région d'Atlanta, mais aussi un commerce de détail abondant, une scène culturelle diversifiée et l'accès à diverses activités récréatives. Le GA 400 sert de principal corridor de transport en commun dans cette région et constitue la meilleure façon de se déplacer, tandis que la station North Springs de MARTA est également à une courte distance en voiture de la limite sud du district.
Presque tous les plus grands édifices à bureaux se trouvent dans la région d'Alpharetta, le long du GA 400, dont la construction a donné le coup d'envoi à un important boom des immeubles de bureaux dans les années 1990. Environ la moitié de tous les inventaires ont été construits dans les années 1990. Au cours des dernières années, il y a eu quelques projets intéressants et très médiatisés à North Fulton, dont celui d'Avalon. Le projet à usages mixtes comprend des composantes multifamiliales, haut de gamme, hôtels et bureaux. De même, le développement de Halcyon a créé un milieu de vie, de travail et de jeu dynamique à quelques milles au nord-est d'Avalon, dans le comté de Forsyth.
North Fulton est une industrie diversifiée, et la région a attiré une forte concentration d'entreprises technologiques au cours des dernières années. Il compte également un nombre remarquable d'opérations administratives. Ces employeurs peuvent s'inspirer de la main-d'œuvre instruite et hautement qualifiée de North Fulton.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
Fancy Pantry Cafe | Charcuterie | $$$$$ | 9 Min. de marche |
Brimstone Tavern | Américain | $$ | 9 Min. de marche |
Hôtels |
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Holiday Inn Express |
92 Pièces
3 route min.
|
Country Inn & Suites by Choice |
70 Pièces
3 route min.
|
aloft Hotel |
120 Pièces
4 route min.
|
Hilton Garden Inn |
125 Pièces
4 route min.
|
Homewood Suites by Hilton |
112 Pièces
5 route min.
|
Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
5 route min.
|
Hyatt Place |
124 Pièces
4 route min.
|
Équipe de location
Daniel Topping, Vice President
Avant de se joindre à SK, M. Topping était stagiaire chez ABC Realty et Armstrong Lambert & Associates. Pendant qu'il était chez ABC Realty, M. Topping a rempli les rapports financiers des multiples propriétés de l'entreprise. Pendant son séjour chez Armstrong Lambert & Associates, M. Topping a effectué des relevés de baux, effectué des recherches immobilières et réalisé des analyses de baux.
M. Topping est né à Atlanta et a fréquenté la Holy Innocents Episcopal School avant de fréquenter le Birmingham Southern College pour jouer dans l'équipe de baseball. Après avoir subi une blessure mettant fin à sa carrière, M. Topping a choisi de passer à l'Université de l'Alabama, où il a obtenu un diplôme en finance et une spécialisation en immobilier. Il réside actuellement à Atlanta, en Géorgie, est membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors et membre de la Northside United Methodist Church.
Tom Parker, Executive Vice President, Principal
Scott Martin, Senior Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Présenté par
Parkside Terraces | Alpharetta, GA 30022
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