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378 Page St Unités de condo • Industriel • 5 000-10 000 pi² • À vendre 1 778 920 $-3 147 320 $ CAD par unité • Stoughton, MA 02072
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Faits saillants de l'investissement
- 378 Page St is an expansive building of flex condos permitted for light manufacturing and assembly, warehouse, office, and research & development.
- Owner/user opportunity to acquire and occupy flex condo space zoned light industrial and equipped with loading capabilities.
- 3-phase power; single-story available units, and 12 and 13 have levelators. Unit 14 has a street-level loading door, which is not currently drive-in.
- Exceptional distribution location ½ a mile to Rt-24, about 6 miles to I-93 and I-95, and about 20 miles to South Station, I-90, and Logan Airport.
- Restrictions: No sporting activities, nor churches; retail must remain ancillary to the primary usage.
Résumé de l'annonce
L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Breakroom
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 Unités disponibles
Unité 12
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 778 920 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 355,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 1 778 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unit 12 features a high-bay refrigerated area (21+ feet to joist), ideal for perishables or food manufacturing. The condo association permits only the following uses: light manufacturing, research and development (R&D), warehouse, and office. Retail is allowed only as an ancillary use, not as a primary use.
The office area includes two restrooms. The unit is equipped with a dock door and an elevator. It may be leased at $19 PSF or purchased. There is potential to expand up to a total of 15,000 square feet by incorporating adjacent units.
Notes sur la vente
Unit 12 features a high-bay refrigerator area (21+ feet to joist), ideal for perishables or food manufacturing. The condo association permits only the following uses: light manufacturing, research and development (R&D), warehouse, and office. Retail is allowed only as an ancillary use, not as a primary use.
Restrictions: No sporting activities, no churches. Retail must remain ancillary to the main use.
Warehouse Interior
Warehouse Interior
Unité 13-14
| Taille de l’unité | 10 000 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 147 320 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 314,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 000 pi² |
| Prix | 3 147 320 $ CAD |
| Prix par pi² | 314,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
3 Condos industriels. Chacun d'environ 5 000 pieds carrés. Deux
équipé d'un minimum d'espace de bureau, le troisième étant des espaces de bureaux. Locataires en possession des trois logements.
Notes sur la vente
Vente par portefeuille des unités 12, 13 et 14. Taxes annuelles 2025 27 999,40$ et frais annuels de copropriété 1 619,05$ par mois. Nouveau toit 2024. Nouveaux détecteurs et notifications d'incendie 2024.
21' (unités 12 et 13) aux solives et 21'5" (unité 14) aux solives, 24' jusqu'au toit.
+8 Plus
Lobby
Lobby Vestibule
Unit 14 Office Space 1
Unit 14 Office Space 2
Unit 14 Break Room
Unit 14 Kitchenette
Unit 14 Drive-In Door
Unit 14 Drive-In Door
Unit 14 Bathroom 1
Unit 14 Bathroom 2
Unit 13 Docks Interior
Unit 13 Docks Interior
Unit 13 Warehouse
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
378 Page St
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