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Nostrand Plaza 3779-3861 Nostrand Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 8 572 pi² à Brooklyn, NY 11235
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Cet espace est un espace commercial de 3 000 pieds carrés auparavant occupé par Dollar Store. Ce centre commercial de Brooklyn, dans l'État de New York, possède un parking dédié qui contient environ 200 places de stationnement. La propriété bénéficie d'un trafic de plus de 11 000 voitures par jour sur l'avenue Nostrand. Cet emplacement offre un accès facile aux B36, Bx44 et BM3.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2 mile to B and Q subway station
- Located in a burgeoning residential market
- 2 blocks north of Shore Pkwy, Waterfront
1er étage
L'espace est un espace prêt pour le restaurant qui peut être combiné avec un espace supplémentaire de 2 881 pieds carrés situé à l'arrière. Ce centre commercial de Brooklyn, dans l'État de New York, dispose d'un parking dédié qui contient environ 200 places de stationnement. La propriété bénéficie d'un trafic de plus de 11 000 voitures par jour sur l'avenue Nostrand. Cet emplacement offre un accès facile aux B36, Bx44 et BM3.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2 mile to B and Q subway station
- Located in a burgeoning residential market
- 2 blocks north of Shore Pkwy, Waterfront
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3779-3861 Nostrand Ave , Brooklyn, NY 11235
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 839 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 80 839 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce centre est situé du côté est de l'avenue Nostrand entre les avenues Y et Z, le corridor commercial le plus achalandé et le plus achalandé de South Brooklyn.
Principaux détaillants à proximité
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Mia Abdou -
RM Friedland
Présenté par
Nostrand Plaza | 3779-3861 Nostrand Ave
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