The Katella Bldg 3772 Katella Ave

Altamira Properties est heureuse de présenter une occasion unique de louer une ou les deux suites au 2e étage - (206E avec 3849 SF utilisables disponibles au 1/1/2025 ET/OU 206 W avec 2 384 SF utilisables sont actuellement disponibles). Les deux suites avec un SF utilisable combiné de 6 233 sont actuellement utilisées par le même locataire - l'espace est un espace de bureau médical entièrement construit utilisé pour la dermatologie. La suite 206E comprend 12 salles de traitement, 4 cabinets médicaux, une réception spacieuse et des salles d'attente. La suite 206W comprend 8 salles de traitement, 3 cabinets de médecins, 3 toilettes et une grande réception et une salle d'attente. Situé dans un emplacement privilégié pour les services médicaux à Los Alamitos. Situé juste en face du campus médical Los Alamitos de l'UCI, sur l'avenue Katella, cet endroit est parfait pour un groupe de médecins qui souhaite profiter d'un nombre toujours croissant de patients. L'espace peut également être utilisé à des fins administratives. L'accès à l'immeuble est facile et pratique pour les médecins et les patients grâce au stationnement juste derrière l'immeuble. Les médecins ont accès à un garage privé. Les patients peuvent facilement accéder au bâtiment par les portes vitrées situées à l'arrière du bâtiment ou par l'entrée principale de Katella. Possibilité d'un espace de travail médical partagé - le côté ouest de cette suite peut être loué par 1 à 3 médecins avec un réceptionniste commun. Il y a trois (3) cabinets de médecins, huit (8) salles de traitement, trois (3) toilettes ainsi que des postes d'entreposage, de laboratoire et d'infirmières du côté ouest, ce qui représente environ 3 849 pieds 2, y compris la zone d'attente qui serait attribuée à cet espace. Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation comprenant un ascenseur modernisé avec des accents en acier inoxydable, une nouvelle signalisation extérieure à impact élevé, de la peinture fraîche, de la nouvelle moqueterie et une nouvelle signalisation intérieure. Il s'agit d'un espace très flexible situé dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de l'avenue Katella. Il est également possible pour un groupe de médecins ayant un personnel administratif et infirmier partagé (ou des médecins individuels) de profiter de l'emplacement idéal et de partager l'espace avec un ou deux autres médecins. Chaque médecin disposerait d'un bureau privé et de deux à trois salles de traitement dédiées. La réception et les toilettes seraient partagées. Renseignez-vous davantage sur cette offre unique d'espace de travail médical partagé !