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New England Village 3771 Nesconset Hwy

22 790 pi² 93% Loué Bureau Immeuble South Setauket, NY 11720 7 032 000 $ CAD (309 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Bâtiment médical/professionnel situé au coin principal avec signalisation (65k+VPD). Stratégiquement situé à proximité de 3 hôpitaux de la région, SUNY Stony Brook, Northwell Mather et St Charles.
Des loyers inférieurs au marché de 21$ p.p. (la plupart des unités ont leurs propres entrées, donc aucun facteur de perte), ce qui permet une belle hausse future. SUNY Stony Brook occupe actuellement 20 % de l'immeuble et envisage de l'agrandir.

Pièces jointes

COVERPAGE3

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
7 032 000 $ CAD
Prix par pi²
309 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
504 355 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 395 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Terrain en acres
1,69 AC
Stationnement
120 Espaces (5,27 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cabinet dentaire de 1 500 pieds carrés avec 4 chaises, salle d'attente, bureau de Dr, salle de réception, salle de laboratoire. Suite au 1er étage, Conditions de location flexibles Disponible immédiatement. Haute visibilité sur la Rt 347. Communiquez avec Mike au 631-371-3365

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cabinet dentaire de 1 500 pieds carrés avec 4 chaises, salle d'attente, bureau de Dr, salle de réception, salle de laboratoire. Suite au 1er étage, Conditions de location flexibles Disponible immédiatement. Haute visibilité sur la Rt 347. Communiquez avec Mike au 631-371-3365

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0200-308-00-02-00-057-001
Évaluation du terrain
3 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 323 $ CAD
Évaluation totale
33 050 $ CAD
  • ID d’inscription: 33842102

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3771 Nesconset Hwy, South Setauket, NY 11720

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