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Orlando Harley Davidson 3770 37th St

33 055 pi² Local commercial Immeuble Orlando, FL 32805 20 926 400 $ CAD (633,08 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hi=Profile NNN Investment
Deuxième exploitant de Harley Davidson en importance au pays
Bail à long terme de 20 ans en place

Locataire de niveau de crédit
Visabilité directe I-4

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Réduction importante des prix ! ! ! ! John Burpee & Associates est fier de présenter une occasion d'investissement emblématique à Orland, en Floride. (Vente de biens immobiliers seulement, commerce NON inclus) Le concessionnaire Orlando Harley Davidson est le locataire situé au 3770 37th Street Orlando Fl 32805 est l'un des plus importants
les commerces de détail les plus performants de toute l'organisation Harley Davidson. Avec I-4 direct
façade au cœur d'Orlando, en Floride, cet endroit reçoit 220 000 vues par jour depuis l'autoroute
la circulation sur la I-4.
Le locataire actuel, HD American Road Group, LLC est le deuxième plus important franchisé Harley Davidson.
dans le pays avec 9 concessionnaires Harley Davidson complets, 4 magasins de marchandises distincts ainsi que
plusieurs autres concessionnaires liés au sport automobile à travers le pays. En février 2023, ils ont signé un
un nouveau bail absolu de 20 ans NNN prouvant leur engagement à l'égard de l'emplacement. Les loyers actuels sont
780 000$ par année jusqu'en février 2028, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans par la suite.
La MSA d'Orlando abrite également des attractions nationales comme Walt Disney World et Universal Studios.
en tant qu'universités reconnues à l'échelle nationale, comme l'University of Central Florida et la Full Sail University.
Orlando compte 280 257 personnes et accueille plus de 70 millions de touristes par année. En 2017, son montant de 72 millions
les visiteurs en ont fait la destination américaine la plus visitée cette année-là.
Les principaux moteurs économiques de la région comprennent les nombreuses attractions et le parc de recherche de l'UCF.
Orlando a une GLA totale de bureau de 102 000 000 de pieds superflus. Le parc de recherche de l'UCF abrite de nombreux
des entreprises reconnaissables telles que Lockheed Martin, Siemens, Leidos, Luminar et plus encore. Publix
Les supermarchés ont leur siège social à Lake - land, en Floride, juste au sud-ouest d'Orlando. Publix
classé #87 sur la liste FOR - tune 500 2020. La région bénéficie des développements récents et en cours
comme le centre-ville de Lake Nona, l'hôtel Lake Nona Wave, le parc Boxi, l'UCF/Lake Nona Medical
Centre, Creative Village et le projet des sous-marins qui construiront un parc communautaire dans le cadre de l'I-4
ponts entre la rue Church et la rue Washington
Points de transaction :
Ratio location/vente extrêmement faible
Reconnaissance phénoménale de la marque
Marché en plein essor d'Orlando
#1 Marché touristique en Floride
Visibilité irremplaçable depuis l'I-4
Partie de la zone commerciale Mall of Millenia
D'importantes rénovations de 3 M$ et plus seront prévues au cours des prochaines années

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

33 055 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2022

Prix

20 926 400 $ CAD

Prix par pi²

633,08 $ CAD

Taux de capitalisation

5,38%

Revenu net d’exploitation

1 125 696 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

5,88 AC

Zonage

IG, County - Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire 2e plus grand opérateur Harley-Davidson au pays Ebitda très solide Garantie HD American Road

Stationnement

74 Espaces (2,2 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

306’ le I-4 Expy

COMMODITÉS

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Fabrication
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

In 1903, out of a small shed in Milwaukee, Wisconsin, four young men lit a cultural wildfire that would grow and spread across geographies and generations. Their innovation and imagination for what was possible on two wheels sparked a transportation revolution and lifestyle that would make Harley-Davidson the most desirable motorcycle and lifestyle brand in the world. Today, they continue to define motorcycle culture and lifestyle, evoking soul-stirring emotion reflected in every product and experience they deliver - like they have for well over a century and will for generations to come.