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Santana Row 377 Santana Row
21 314 pi² d’espace bureau disponible à San Jose, CA 95128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les bureaux de Santana Row offrent des suites uniques pour les entreprises de toutes tailles, y compris des options à paliers multiples, au rez-de-chaussée et à l'étage plein.
- L'opportunité actuelle de plain-pied au 300 Santana Row dispose d'une grande terrasse privée et d'une vue panoramique sur le quartier animé environnant.
- Plus de 100 magasins et restaurants à proximité, y compris des détaillants connus à l'échelle nationale tels que H&M, Loft, Sephora et un CineArts Theatre.
- Les options d'accueil sur place comprennent le célèbre Hôtel Valencia, qui a été élu l'hôtel #1 à San Jose par Conde Nast Traveler.
- Il y a plus de 800 résidences sur place, et l'accès pratique 880, 280, 17 et 101 Hwy atteint facilement les quartiers résidentiels environnants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6230 | 21 314 pi² | Négociable | 88,60 $ CAD/pi²/an 7,38 $ CAD/pi²/mois 953,72 $ CAD/m²/an 79,48 $ CAD/m²/mois 157 374 $ CAD/mois 1 888 489 $ CAD/an | Service complet |
334 Santana Row - 1er étage - ste 6230
- Suite de bureaux au deuxième étage - Plan d'étage grand ouvert - Accès exclusif
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 54 - 171 Personnes
- Signage on Santana Row
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 377 Santana Row , San Jose, CA 95128
À propos de la propriété
Pour les entreprises à la recherche d'une occasion unique dans un lieu dynamique, ne cherchez pas plus loin — Les bureaux de Santana Row offrent des options aux entreprises de toutes tailles. Composé de magasins et de restaurants, d'options d'accueil, d'installations de conditionnement physique et de nombreux espaces publics extérieurs, Santana Row est situé dans un quartier dynamique de San Jose avec quelque chose pour tout le monde. Les bureaux offrent des espaces ouverts et collaboratifs et un accès immédiat aux garages de stationnement, et certaines suites comprennent des balcons privés, de vastes lignes de verre avec vue panoramique, un accès exclusif aux commodités de vente au détail et des options attrayantes à paliers multiples. Les disponibilités actuelles comprennent également une possibilité de 15 658 pieds carrés à plein étage au 300 Santana Row. Cette suite ouverte au deuxième étage dispose d'un stationnement sécurisé et réservé aux employés, d'une hauteur de plafond dégagé de 14 pi, d'une vue saisissante sur les parcs et les places environnants, et d'une terrasse privée de ±3 402 pieds carrés idéale pour la détente, la collaboration et les événements de consolidation d'équipe. Santana Row est vraiment un environnement de vie, de travail et de jeu, avec plus de 35 restaurants et cafés offrant un mélange éclectique de cuisines, plus de 30 boutiques offrant tout ce qui est imaginable, de nombreuses options de conditionnement physique et un cinéma CineArts. De plus, il y a de nombreuses aires de collaboration extérieures, y compris trois (3) parcs, plusieurs places assises dans les cours et l'accès au Wi-Fi. Pour ceux qui ne vivent pas dans l'une des nombreuses options résidentielles sur place (615 studios de location, maisons en rangée, appartements et suites penthouse), Santana Row est juste à côté de l'autoroute I-280 et à proximité des autoroutes 880, 17, 87 et 101, qui offre un accès facile à de nombreux quartiers résidentiels populaires à San Jose, Palo Alto, Mountain View, et plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Michael Grado -
Shane McNulty -
CBRE
Présenté par
Santana Row | 377 Santana Row
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