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377 Jefferson St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 500 à 20 000 pi² à Brooklyn, NY 11237
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FAITS SAILLANTS
- L'ENDROIT LE PLUS VISIBLE DANS L'EST DE WILLIAMSBURG ET À CÔTÉ DU MÉTRO.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | 15’ | 1-10 ans | 86,59 $ CAD/pi²/an 7,22 $ CAD/pi²/mois 865 920 $ CAD/an 72 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | - | 1-10 ans | 108,24 $ CAD/pi²/an 9,02 $ CAD/pi²/mois 1 082 400 $ CAD/an 90 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace polyvalent exceptionnel, idéal pour un locataire commercial, de bureau ou médical. 20 000 PI² D’ESPACE COMMERCIAL EN COIN PLAFOND DE 16 PI DE HAUTEUR 3 FAÇADES 170 PI DE FAÇADE SUR FLUSHING AVE 96 PI DE FAÇADE SUR WYCKOFF AVE 30 PI DE FAÇADE SUR JEFFERSON ST DIRECTEMENT ADJACENT À LA STATION JEFFERSON DU TRAIN L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Espace embout très recherché
- Espace d'angle avec façade sur 3 côtés.
1er étage
Espace polyvalent exceptionnel, idéal pour un locataire commercial, de bureau ou médical. 20 000 pi² D’ESPACE COMMERCIAL EN COIN PLAFOND DE 16 PI DE HAUTEUR 3 FAÇADES 170 PI DE FAÇADE SUR FLUSHING AVE 96 PI DE FAÇADE SUR WYCKOFF AVE 30 PI DE FAÇADE SUR JEFFERSON ST DIRECTEMENT ADJACENT À LA STATION JEFFERSON DU TRAIN L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Espace embout très recherché
- Espace d'angle avec façade sur 3 côtés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 377 JEFFERSON ST , BROOKLYN, NY 11237
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2020 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN IMMEUBLE D'ANGLE EN BRIQUE ET EN VERRE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE WILLIAMSBURG EST L'OCCUPATION IMMÉDIATE EST POSSIBLE LE QUARTIER LE PLUS EXCITANT DE NYC AUJOURD'HUI DITES-NOUS SI VOUS AVEZ BESOIN D'UN COURT TERME - DES FENÊTRES CONTEXTUELLES D'ACCORD EMPLACEMENT INCROYABLE POUR RESTAURANT, BAR, CLUB DE DANSE, STUDIO DE YOGA, GALERIE D'ART, STUDIO DE MUSIQUE, INSTALLATIONS MÉDICALES, PHARMACIE, CAFÉ, STUDIO D'ART, CLUB DE BILLARD, CENTRE D'ÉVÉNEMENTS, PRÉSCOLAIRE, SUPERMARCHÉ, BRASSERIE, PUB, PARTAGE DE BUREAU ET TOUT ESPACE QUI A BESOIN D'UNE GRANDE ASSIETTE DE PLANCHER PRÈS DU TRAIN. EAST WILLIAMSBURG EST TOUT CE QUE VOUS AIMEZ DANS LA VIE À NEW YORK - LA NOURRITURE, LES DÉPANNEURS, LA VIE NOCTURNE SANS FIN, LE BRUIT, LES TONNES DE PLAISIR AVEC UN SOUPÇON DE COURAGE. LE QUARTIER COMPREND DES IMMEUBLES D'APPARTEMENTS DE TAILLE MOYENNE AU SOMMET DE BOUTIQUES DE HIP, LES PLUS HISTORIQUES ET EN BRIQUE, MAIS CERTAINS SONT MODERNES ET ÉLÉGANTS. AVANT DE DEVENIR L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BRANCHÉS DE BROOKLYN, EAST WILLIAMSBURG ÉTAIT UNE ZONE INDUSTRIELLE. DE NOMBREUX LOFTS CONVERTIS ONT ATTIRÉ DES ARTISTES DANS LE QUARTIER. EN PLUS DE SA VIBE ARTISTIQUE, EAST WILLIAMSBURG OFFRE DES ENDROITS FANTASTIQUES POUR MANGER. LE QUARTIER EST TRÈS PROPICE À LA MARCHE, À LA BICYCLETTE, ET IL OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX TRANSPORTS EN COMMUN. L'AUTOROUTE QUEENS DE BROOKLYN (LA BQE) S'ÉTEND LE LONG DE L'EXTRÉMITÉ NORD DU QUARTIER. LES STATIONS DE MÉTRO JEFFERSON OFFRENT UN ACCÈS RAPIDE À MANHATTAN. NOTRE ÉDIFICE EST ADJACENT À L'ARRÊT JEFFERSON. EXCELLENTE OCCASION DE SITUER VOTRE ENTREPRISE AU CŒUR DE BUSHWICK À LA MODE. CET IMMENSE ET MAGNIFIQUE ESPACE OUVERT COMPTE 20 000 M2. PI DANS UN COIN ACHALANDÉ. HAUTS PLAFONDS DE 15 PI ET 3 CÔTÉS DE FAÇADE SUR WYCKOFF, RINÇAGE ET JEFFERSON DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. L'ÉDIFICE EST LITTÉRALEMENT ADJACENT À L'AVENUE JEFFERSON. À L'ARRÊT DE MÉTRO, IL S'AGIT D'UN ESPACE D'ARRÊT DE DÉMONSTRATION. • DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT • PLANCHERS DE CIMENT • 15 PI PLAFONDS • PLUSIEURS COUPES EN BORDURE DE TROTTOIR ET PORTES DE GARAGE POUR L'ENTRÉE DES CAMIONS ET DES VOITURES • VENTE AU DÉTAIL D'UN SEUL ÉTAGE DE 20 000 PIEDS CARRÉS DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • ENTRÉES MULTIPLES SUR WYCKOFF, RINÇAGE ET JEFFERSON • ENVIRONNEMENT DE PHASE 1 PROPRE • NOUVELLES DEVANTURES DE MAGASINS • 9 NOUVEAUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES DE 1 700 AMPÈRES • NOUVEAUX PANNEAUX ÉLECTRIQUES ET PRISES DE COURANT • TOUTES LES BRIQUES EXPOSÉES ONT RÉCEMMENT POINTÉ
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
David Moore
377 Jefferson St
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