3768 State Highway 52 | Erie, CO 80516
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- Équipe LoopNet
3768 State Highway 52
Erie, CO 80516
Frederick Travel Center - Owner/User Sale · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement commercial et immobilier à usage multiple pour un actif à rendement élevé avec de multiples sources de revenus et un potentiel de développement multiples
- Les autres sources de revenus comprennent un restaurant mexicain loué (jusqu'en mai 2028 et payant 120 000$ par année) et un grand poteau pour la signalisation
- La propriété en question a une visibilité directe sur l'I-25 et l'autoroute 52, qui ont une valeur combinée de plus de 183 000 VPD.
- Contient 3 parcelles totalisant 5,93 acres. Actuellement exploité en tant que station-service Exxon et dépanneur avec stationnement pour camions sur un terrain excédentaire
- Il est possible d'amÉNager des terrains loués à bail net à locataire unique ou des terrains sur une parcelle de terrain de 2,05 acres plaquée distincte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 657 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,93 AC
Zonage
C-H52 - District de la route 52 à usage mixte - permet l'aménagement d'habitations, de bureaux, de commerces de détail et plus
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1011201 | Évaluation des bâtiments | 550 950 $ |
| Évaluation du terrain | 675 390 $ | Évaluation totale | 1 226 340 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1011201
Évaluation du terrain
675 390 $
Évaluation des bâtiments
550 950 $
Évaluation totale
1 226 340 $
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