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3760 Falmouth Rd
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Marstons Mills, MA 02648
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 4 465 $ CAD/mois 53 580 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
2 100+/- pi2 de bureaux, de commerces et d'espaces médicaux très visibles. Prêt pour vos idées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Eastern Bank
- Finance et assurances
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- Saga Fusion
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eastern Bank | Finance et assurances | - | - |
| Saga Fusion | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3760 Falmouth Rd , Marstons Mills, MA 02648
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 109 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 109 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Cette haute visibilité de 2 100+/- Sq. L'espace commercial de pieds/vente au détail est à louer sur la Rte 28 à Marstons Mills, au Massachusetts. Il est situé entre Saga Fusion et Eastern Bank. Actuellement disponible sous forme de boîte de vanille (pas encore de planchers ou de cloisons coulés). Construire en fonction des concessions disponibles et sans but lucratif envisagées. La propriété dispose de 33 places de stationnement au total. Accès facile aux Rte 28, Rte 149 et Rte 130. Grande visibilité et grande signalisation le long de la route 28, 3760 Falmouth Road, unité 2 à Marstons Mills, est à louer à 15 $/carré. Ft. N-N-N.
- Ligne d'autobus
- Service au volant
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3760 Falmouth Rd
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