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376 Goulet Street, Winnipeg, Canada 376 Goulet Street St
Espace disponible flex 1 040 à 3 250 pi² à Winnipeg, MB R2H 0V4
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FAITS SAILLANTS
- Grande exposition à la circulation diurne
- Conception adaptée aux besoins
- Joignez-vous au nouveau locataire du restaurant A & W
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
La propriété offre environ 34 052 pi² d'espace avec plusieurs options disponibles à louer : 1 040 pi², 2 100 pi² ou 3 250 pi². Elle est zonée C2 - Communautaire, avec le taux de loyer de base encore à déterminer en fonction de l'utilisation prévue par le locataire. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pi², plus des frais de gestion de 5 % sur le loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 040 à 3 250 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 040 à 3 250 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 040 à 3 250 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété offre environ 34 052 pi² d'espace avec plusieurs options disponibles à louer : 1 040 pi², 2 100 pi² ou 3 250 pi². Elle est zonée C2 - Communautaire, avec le taux de loyer de base encore à déterminer en fonction de l'utilisation prévue par le locataire. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pi², plus des frais de gestion de 5 % sur le loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue Goulet, de la possibilité de rejoindre un nouveau restaurant A&W, d'un accès croisé pratique avec la rue Marion et d'une option de conception conçue sur mesure. La proximité de l'hôpital Saint-Boniface, la présence de panneaux de pylône sur la rue Marion et le fait de se trouver en face de The Wave Car Wash ajoutent de la valeur à la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
376 Goulet Street, Winnipeg, Canada | 376 Goulet Street St
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