United Rentals 376 Dan Tibbs Rd NW

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un United Rentals loué à un seul locataire net situé à Huntsville, en Alabama. United Rentals opère à cet endroit depuis sa construction en 2008. United Rentals a procédé à plusieurs renouvellements au fil des ans et a récemment signé une prolongation jusqu'en décembre 2031, démontrant ainsi son engagement envers le site. La prolongation comprend une augmentation de loyer de 12 % en 2028 et de 10 % tous les cinq ans par la suite. La prolongation a également établi quatre options de renouvellement de cinq ans. La propriété en question est industrielle à faible couverture et dispose d'un espace d'entreposage extérieur sur 3 acres.
Le bâtiment de 7 529 pieds carrés bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 255 (30 990 VPD) et la route 53 (31 088 PDV), deux des principales voies de circulation de la région menant à Huntsville. Selon CoStar, la croissance des ménages environnants augmentera de 12,8 % au cours des cinq prochaines années. Au cours des dernières années, Huntsville est devenue une ville en croissance rapide en raison du faible coût de la vie et des importants investissements fédéraux dans la défense, l'aérospatiale et la R-D. À l'heure actuelle, plus de 100 000 personnes vivent dans un rayon de cinq milles et gagnent un revenu moyen des ménages de 94 737$. L'actif est situé dans un corridor industriel avec des locataires établis tels que Ferguson Plumbing Supply, Axion Corporation, Copart, Mingledorff's, SiteOne Landscape Supply, Beacon Building Products, SRM Concrete et plusieurs autres.
United Rentals, dont le siège social est situé à Stamford, dans le Connecticut, est la plus grande société de location d'équipement au monde, desservant un large éventail d'industries, notamment la construction, l'industrie, les services publics et le gouvernement. Fondée en 1997, United Rentals s'est développée grâce à des acquisitions stratégiques et à une expansion organique pour établir un vaste réseau de plus de 1 465 emplacements de location en Amérique du Nord et en Europe. L'entreprise offre une vaste flotte de matériel de location, y compris des plates-formes de travail aériennes, des chariots élévateurs, des excavatrices, des générateurs et plus encore, offrant aux clients un accès à une vaste gamme d'outils et de machines pour leurs projets.