Clay Street Apartments | 3757 SE Clay St
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Clay Street Apartments 3757 SE Clay St
15 Unité Immeuble d’appartements 5 278 278 $ CAD (351 885 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier animé de Hawthorne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
APPEL D'OFFRES : 17 mars 2025
Norris & Stevens, Inc. a le plaisir de présenter à la vente les appartements de la rue Clay, situés au 3757 SE Clay St, Portland, OR 97214. Situé au cœur du sud-est de Portland, cet établissement bénéficie de sa proximité avec Hawthorne Blvd, réputé pour son mélange de boutiques locales, de restaurants et d'attractions culturelles.
Cet emplacement privilégié assure un niveau élevé de demande des locataires, en particulier parmi les jeunes professionnels et les familles attirés par la piétonnerie de la région, les divers équipements et l'accès facile au centre-ville de Portland. Les appartements de la rue Clay offrent un potentiel de revenu locatif stable soutenu par le marché locatif historiquement solide du quartier et par l'appréciation constante de la valeur de la propriété. Avec le développement continu du quartier renforçant son attrait, investir dans cette propriété multifamiliale offre l'occasion de tirer parti du marché immobilier dynamique de Portland tout en bénéficiant d'un environnement communautaire bien établi et prospère.
Norris & Stevens, Inc. a le plaisir de présenter à la vente les appartements de la rue Clay, situés au 3757 SE Clay St, Portland, OR 97214. Situé au cœur du sud-est de Portland, cet établissement bénéficie de sa proximité avec Hawthorne Blvd, réputé pour son mélange de boutiques locales, de restaurants et d'attractions culturelles.
Cet emplacement privilégié assure un niveau élevé de demande des locataires, en particulier parmi les jeunes professionnels et les familles attirés par la piétonnerie de la région, les divers équipements et l'accès facile au centre-ville de Portland. Les appartements de la rue Clay offrent un potentiel de revenu locatif stable soutenu par le marché locatif historiquement solide du quartier et par l'appréciation constante de la valeur de la propriété. Avec le développement continu du quartier renforçant son attrait, investir dans cette propriété multifamiliale offre l'occasion de tirer parti du marché immobilier dynamique de Portland tout en bénéficiant d'un environnement communautaire bien établi et prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 278 278 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 351 885 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Taille du bâtiment | 7 357 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 5 278 278 $ CAD |
| Prix par unité | 351 885 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 357 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 310 |
| 1+1 | 12 | - | 420 - 560 |
| 2+1 | 1 | - | 720 |
| 2+2 | 1 | - | 720 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R157065 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 478 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R157065
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
478 013 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | CM2 (La zone CM2 est une zone d'utilisation mixte commerciale à échelle moyenne, destinée aux sites situés dans divers centres et corridors.) |
| CM2 (La zone CM2 est une zone d'utilisation mixte commerciale à échelle moyenne, destinée aux sites situés dans divers centres et corridors.) |
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