3750 NW 87th Ave | Doral, FL 33178
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- Équipe LoopNet
3750 NW 87th Ave
Doral, FL 33178
Rare Absolute NNN Ground Lease CVS Pharmacy · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 3750 NW 87th Avenue dispose d'un bail foncier à triple net absolu (NNN) offrant aucune responsabilité du propriétaire et 47 530 pieds carrés de terrain.
- La durée initiale du bail foncier est de 25 ans avec quatre options de cinq ans et comprend des augmentations de loyer tous les cinq ans à compter de la première option.
- Situé au cœur de Doral avec un accès pratique à l'autoroute Palmetto et à l'autoroute Dolphin, menant à Miami en 30 minutes.
- Possibilité d'améliorer un portefeuille de placements avec CVS Pharmacy, un locataire crédité à l'échelle nationale qui a généré des revenus de 292 milliards de dollars en 2021.
- Situé à l'angle de signalisation de la 87e avenue NW et de la 36e rue NW, chacun voit passer plus de 36 000 et 41 000 véhicules par jour.
- À quelques pas du centre commercial Doral Square, du centre commercial CityPlace Doral et de l'hôtel Trump National et à quelques minutes de l'aéroport international de Miami.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
DMU - District à usage mixte du centre-ville
Stationnement
69 Espaces (4,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-3028-010-0040 | Évaluation des bâtiments | 7 085 347 $ |
| Évaluation du terrain | 2 751 663 $ | Évaluation totale | 9 837 011 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-3028-010-0040
Évaluation du terrain
2 751 663 $
Évaluation des bâtiments
7 085 347 $
Évaluation totale
9 837 011 $
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