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Prime Hillcrest 6-Units 3750-3756 4th Ave

6 Unité Immeuble d’appartements 4 601 025 $ CAD (766 837 $ CAD/Unité) 4,26% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement rare de Hillcrest - Note de marche de 97, juste au sud du transport en commun, des boutiques et des bars le long de l'avenue University
Grands plans d'étage : 2 salles font 1 397 pi 2 et les studios sont 476 pi 2
Bien entretenu, à proximité de Mission Hills, Little Italy et Balboa Park

Fantastique mélange d'unités : (3) 2 bdrm/1,5 salle de bain, (1) 2 Bdrm/2 Baignoire et (2) 0 Bdrm/1 Bain
4 unités sur 6 ont une buanderie dans l'unité, (3) des garages pour une seule voiture

Résumé de l'annonce

Propriété multifamiliale de 6 logements située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus performants de San Diego. Cette propriété dispose de plans d'étage extrêmement grands, ce fantastique mélange d'unités se compose de trois (3) 2Bdrm/1.5Bath avec buanderie intégrée, une (1) 2Bdrm/2Bain avec buanderie intégrée (environ 1400pi2) et deux (2) studios (environ 500pi2) ainsi que trois (3) garages pour une seule voiture.
Avec un score de marche de 97, cet atout se trouve à quelques pas des transports en commun, des cafés, des restaurants et des magasins. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec de grandes unités et un prix bas /pi2 dans l'un des meilleurs quartiers de San Diego.

Faits sur la propriété

Prix	4 601 025 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	766 837 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,16 AC
Taux de capitalisation	4,26%	Taille du bâtiment	6 784 pi²
Multiplicateur du loyer brut	14.81	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1924/2000
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,59/1 000 pi²

Prix	4 601 025 $ CAD
Prix par unité	766 837 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,26%
Multiplicateur du loyer brut	14.81
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	6 784 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1924/2000
Ratio de stationnement	0,59/1 000 pi²