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Prime Hillcrest 6-Units 3750-3756 4th Ave

6 Unité Immeuble d’appartements 4 570 800 $ CAD (761 800 $ CAD/Unité) 4,26% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement rare de Hillcrest - Note de marche de 97, juste au sud du transport en commun, des boutiques et des bars le long de l'avenue University
  • Grands plans d'étage : 2 salles font 1 397 pi 2 et les studios sont 476 pi 2
  • Bien entretenu, à proximité de Mission Hills, Little Italy et Balboa Park
  • Fantastique mélange d'unités : (3) 2 bdrm/1,5 salle de bain, (1) 2 Bdrm/2 Baignoire et (2) 0 Bdrm/1 Bain
  • 4 unités sur 6 ont une buanderie dans l'unité, (3) des garages pour une seule voiture

Résumé de l'annonce

Propriété multifamiliale de 6 logements située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus performants de San Diego. Cette propriété dispose de plans d'étage extrêmement grands, ce fantastique mélange d'unités se compose de trois (3) 2Bdrm/1.5Bath avec buanderie intégrée, une (1) 2Bdrm/2Bain avec buanderie intégrée (environ 1400pi2) et deux (2) studios (environ 500pi2) ainsi que trois (3) garages pour une seule voiture.
Avec un score de marche de 97, cet atout se trouve à quelques pas des transports en commun, des cafés, des restaurants et des magasins. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec de grandes unités et un prix bas /pi2 dans l'un des meilleurs quartiers de San Diego.

Faits sur la propriété

Prix 4 570 800 $ CAD
Prix par unité 761 800 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,26%
Multiplicateur du loyer brut 14.81
Nombre d’unités 6
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 6 784 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1924/2000
Ratio de stationnement 0,59/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Traitement des déchets
  • Laveuse/Sécheuse
  • Ventilateurs de plafond
  • Walk-in
  • Étagères encastrées
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Terrain clôturé
  • Espace de pique-nique
  • Clôturé
  • Cabane
  • Cuisinière à gaz
  • Sans fumée
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Édifice d'époque
  • Pistes cyclables/Piétonnières
  • Transport en commun

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 2 2 671 $ CAD 474
2+1.5 3 4 887 $ CAD 1 366 - 1 428
2+2 1 5 759 $ CAD 1 366 - 1 428
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
452-063-31
Évaluation du terrain
513 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 027 423 $ CAD
Évaluation totale
1 541 125 $ CAD

Zonage

Code de zonage CC-3-8
CC-3-8
  • ID d’inscription: 33464434

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3750-3756 4th Ave, San Diego, CA 92103

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