Prime Hillcrest 6-Units | 3750-3756 4th Ave
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Prime Hillcrest 6-Units 3750-3756 4th Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 4 570 800 $ CAD (761 800 $ CAD/Unité) 4,26% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement rare de Hillcrest - Note de marche de 97, juste au sud du transport en commun, des boutiques et des bars le long de l'avenue University
- Grands plans d'étage : 2 salles font 1 397 pi 2 et les studios sont 476 pi 2
- Bien entretenu, à proximité de Mission Hills, Little Italy et Balboa Park
- Fantastique mélange d'unités : (3) 2 bdrm/1,5 salle de bain, (1) 2 Bdrm/2 Baignoire et (2) 0 Bdrm/1 Bain
- 4 unités sur 6 ont une buanderie dans l'unité, (3) des garages pour une seule voiture
Résumé de l'annonce
Propriété multifamiliale de 6 logements située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus performants de San Diego. Cette propriété dispose de plans d'étage extrêmement grands, ce fantastique mélange d'unités se compose de trois (3) 2Bdrm/1.5Bath avec buanderie intégrée, une (1) 2Bdrm/2Bain avec buanderie intégrée (environ 1400pi2) et deux (2) studios (environ 500pi2) ainsi que trois (3) garages pour une seule voiture.
Avec un score de marche de 97, cet atout se trouve à quelques pas des transports en commun, des cafés, des restaurants et des magasins. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec de grandes unités et un prix bas /pi2 dans l'un des meilleurs quartiers de San Diego.
Avec un score de marche de 97, cet atout se trouve à quelques pas des transports en commun, des cafés, des restaurants et des magasins. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec de grandes unités et un prix bas /pi2 dans l'un des meilleurs quartiers de San Diego.
Faits sur la propriété
Prix | 4 570 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 761 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
Taux de capitalisation | 4,26% | Taille du bâtiment | 6 784 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 14.81 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2000 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
Prix | 4 570 800 $ CAD |
Prix par unité | 761 800 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,26% |
Multiplicateur du loyer brut | 14.81 |
Nombre d’unités | 6 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 6 784 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1924/2000 |
Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Walk-in
- Étagères encastrées
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- Clôturé
- Cabane
- Cuisinière à gaz
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
Studios | 2 | 2 671 $ CAD | 474 |
2+1.5 | 3 | 4 887 $ CAD | 1 366 - 1 428 |
2+2 | 1 | 5 759 $ CAD | 1 366 - 1 428 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 452-063-31 | Évaluation des bâtiments | 1 027 423 $ CAD |
Évaluation du terrain | 513 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 541 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-063-31
Évaluation du terrain
513 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 027 423 $ CAD
Évaluation totale
1 541 125 $ CAD
Zonage
Code de zonage | CC-3-8 |
CC-3-8 |
1 de 29
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Prime Hillcrest 6-Units | 3750-3756 4th Ave
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