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375 US Route 1 - Enterprise Multi-Family Site
30 Acres de Commercial Terrain Offertes à 6 453 315 $ CAD dans Scarborough, ME 04074
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Faits saillants de l’investissement
- 7 minutes en voiture du centre-ville de Portland (moins de 6 milles).
- Destination pour les amateurs de plein air : 6 plages de sable blanc et 3 000 acres d'habitat côtier et du Maine pour la faune.
- 1,5 milles jusqu'au Maine Turn-Pike (I-95).
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 453 315 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 30,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 6 453 315 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 30,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 453 315 $ CAD | Taille du lot | 30,00 AC |
| Prix par AC | 215 110 $ CAD |
| Prix | 6 453 315 $ CAD |
| Prix par AC | 215 110 $ CAD |
| Taille du lot | 30,00 AC |
Services publics et fibres rattachés au site
Description
Ce site est une occasion pour un promoteur d'entrer au cœur du marché multifamilial du sud du Maine à grande échelle. Historiquement, les obstacles à l'entrée sur le marché sont élevés et les loyers augmentent chaque année. La majeure partie de l'inventaire des logements multifamiliaux est principalement construite dans les années 1980 ou avant. Scarborough, dans le Maine, est située juste au sud de Portland, dans ce qu'on appelle la « zone commerciale du Grand Portland ». Situé à une heure et quarante-cinq minutes au nord de Boston (100 milles), le site en question est situé le long du corridor de la route 1, où l'on peut compter parmi les plus élevés de la circulation côtière du Maine. Portland est considérée comme l'épicentre de l'économie du Maine et sa collectivité a connu un essor de la demande de logements au cours des cinq dernières années.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SCAR-000039U-000000-004735 | Évaluation des bâtiments | 1 781 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 408 $ CAD | Évaluation totale | 2 230 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | HPZ |
| HPZ |
Présenté par
375 US Route 1 - Enterprise Multi-Family Site
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